Buys Ballotstraat 3 7131 PN Lichtenvoorde

€ 40 /m²/jaar

Omschrijving

Binnen industrieterrein ‘’De Kamp’’ gelegen

Bedrijfspand
met kantoor

Eventueel in delen te huur, units vanaf 185 m2.
In totaal 536 m2, bestaande uit ca. 60 m2 kantoor/toilet/pantry
en ca. 477 m2 bedrijfshal.
Vrije hoogte ca. 320 cm, vrije overspanning ca. 12 meter.

Geschikt voor opslag, assemblage en eventueel reparatie-/garagebedrijf

Indeling:
Kantoor/entree, directiekamer, voorraadkamer, toilet, kantine, opslaghal met separate toiletvoorziening en opslag-/anne productiefaliciteiten.

Bouwjaar 2000

Opleveringsniveau:
- Ingebouwde kantoorruimte met airco en alarmsysteem;
- Toiletvoorziening in hal aanwezig;
- Overheaddeur;
- Loopdeur;
- CV verwarming kantoor;
- Heater tbv verwarming hal;
- Goed geïsoleerd;
- Electra/krachtstroom.

Bestemming/ mogelijkheden
Het bestemmingsplan met voorschriften is in te zien via Ruimtelijkeplannen.nl
De bestemming is ''bedrijven''.

Parkeren
Aan de straatzijde en op eigen terrein is voldoende parkeerruimte aanwezig tot wel 20 auto's.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gunstig gelegen aan de rand van het industrieterrein ´De Kamp´. Vanaf de provinciale wegen N18 (Arnhem - Enschede) en N313 (Bocholt - Roergebied) is het object met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Indexering jaarlijks.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvaarding
Februari 2020.

Huurprijs
Genoemde Huur bij een 5 jarig contract.
Bij een kortere looptijd is de huurprijs in overleg.

Huurprijs
Bedrijfshal € 40 per m2 per jaar, kantoorruimte € 50 per m2 per jaar.

De brochure is te downloaden via de website van de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
537 m² (in units vanaf 185 m²)
Bedrijfshal oppervlak
477 m²
Terrein oppervlak
180 m²
Kantoor oppervlak
60 m²
Vrije hoogte
3,2 m
Vrije overspanning
12 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
999 m² (in units vanaf 185 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Buys Ballotstraat 3

€ 40 /m²/jaar