James Wattstraat 6 b 7131 ME Lichtenvoorde

€ 18.750 /jr

Omschrijving

Te Huur

Bedrijfshal met inpandig kantoor, toilet en kantine.

Hal ca. 350 m2 BVO, vrije hoogte ca. 5 meter.
Kantoor ca. 55 m2 BVO.

In een deel van de hal is door de huidige huurder een extra verdiepingsvloer aangebracht van ca. 220 m2.
Deze is ter overname of kan desgewenst verwijderd worden.
Vrije hoogte begane grond bij handhaven verdiepingsvloer: ca. 214 cm.

Bijzonderheden:
• Afmetingen hal: afm. ca. 9 x 39 meter, waarvan ca. 220 m2 met verdiepingsvloer
• Kantoor/kantine afm. ca. 4 x 14 meter
• Geïsoleerde hal met lichtkoepel
• Glasvezel aanwezig
• 2 Elektrische overheaddeuren afm. ca. 4,00 x 4,00 m
• Verhard buiten terrein.
• Verwarming middels een gasheater

Bestemming/ mogelijkheden
Het bestemmingsplan met voorschriften is in te zien via Ruimtelijkeplannen.nl
De bestemming is ''bedrijf -1, milieucategorie - 4.1''.

Parkeren
Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein beschikbaar.

Bereikbaarheid
Vanaf de provinciale wegen N18 (Arnhem - Enschede) en N313 (Bocholt - Roergebied) is het object met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Huurperiode bij voorkeur 5 + 5 jaar, doch een korter periode is bespreekbaar.
Borg: 2 maand huur + BTW

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Huur
€ 18.750 per jaar, excl. BTW

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.750 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m² (in units vanaf 350 m²)
Bedrijfshal oppervlak
350 m²
Terrein oppervlak
220 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
9 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
750 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

James Wattstraat 6 b

€ 18.750 /jr