Koningslinde 14 c 7131 MP Lichtenvoorde

€ 998 /mnd

Omschrijving

TE HUUR

Koningslinde 14c en 14d
Binnen bedrijventerrein “Het Lindebrook” aan de Koningslinde te Lichtenvoorde
bieden wij te huur aan een moderne

Bedrijfshallen van elk ca. 192 m2
met eigen parkeerplaatsen (geen buitenopslag toegestaan)

De unit is conform de BENG-eisen (Bijna EnergieNeutraal Gebouw) gebouwd.
Het energieverbruik zal dan ook laag liggen en mogelijk zelfs tot 0 kunnen worden
gereduceerd in combinatie met een mogelijke PV-installatie op het dak.

Materiaalgebruik:
Het pand heeft een moderne uitstraling en is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen.
De unit kan uitstekend dienen als werkplaats, opslagruimte, etc.
Een kantoor met pantry en toilet is inpandig eenvoudig te realiseren.

Bereikbaarheid:
Het terrein ligt direct aan de N18, de hoofdverkeersader tussen Twente (Enschede) en de Achterhoek (Doetinchem).
De units zijn zeer goed bereikbaar via het verharde buitenterrein en met ruime parkeermogelijkheden (3 stuks per unit).

Deze unit heeft de mogelijkheid om voorzien te worden van een verdiepingsvloer waarmee het bruikbare oppervlak kan worden vergroot.

Maatvoering:
Circa 192 m² BVO (ca. 18,55 x 10,35 m)
Vrije hoogte: ca. 6 meter

Algemeen:
- Glad afgewerkt betonnen vloeren voorzien van leidingwerk voor vloerverwarming.
- Aansluiting voor pantry / toilet.
- Overhead deur (4,3 x 4,20 cm – h x b), elektrisch bediend met afstandsbediening
- Afzonderlijke loopdeur.
- Eigen wateraansluiting.
- Standaard meterkast – een eigen aansluiting per unit (3x25 Ampère)
- Basis LED-verlichting
- De mogelijkheden om een glasvezelverbinding te realiseren (specifieke schutbuis tot in de meterkast is voorzien)

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Huurperiode minimaal 2 jaar, bij voorkeur 5 jaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Bestemming:
In te zien op zijn mogelijk tot Milieuklasse 2 toegestaan.

Huur:
€ 1.000 per maand, excl. BTW
Servicekosten ca. € 25 per maand.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 998 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 995 per maand
Servicekosten
€ 25 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
193 m²
Bedrijfshal oppervlak
193 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koningslinde 14 c

€ 998 /mnd