de Hofstede 32 b 4033 BV Lienden

€ 1.400 /mnd

Omschrijving

Op bedrijventerrein 'De Hofstede' gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte met diverse mogelijkheden.

De bedrijfsruimte met kantoorruimte deel uitmakende van een modern bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Hofstede te Lienden.

ALGEMENE INFORMATIE:
- bedrijfshal ca. 200 m²
- kantoor ca. 65 m², gelijkmatig verdeeld over begane grond en eerste verdieping
- vloerbelasting bedrijfshal ca. 1.500 kg/ m²
- vloerbelasting kantoorruimte ca. 250 kg/ m²
- vrije hoogte: ca. 6.00 meter (bedrijfshal)

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘Bedrijf’.
Deze bestemming is bestemd voor:
- de bestaande doeleinden van handel en bedrijf
- doeleinden van handel en bedrijf t/m categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Deze staat is op te vragen via de gemeente Buren of via

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijfsruimte met kantoorruimte deel uitmakende van een modern bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein De Hofstede te Lienden. Bedrijventerrein De Hofstede ligt op zichtlocatie aan de Provinciale weg N320 en op steenworp afstand van de autosnelweg A15 (Keulen - Rotterdam). Tevens is de autosnelweg A2 (‘s-Hertogenbosch – Utrecht) binnen 20 autominuten bereikbaar. De ruimte kent derhalve een prima bereikbaarheid.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
BTW: Indien huurder niet aan het zgn. '90% criterium' voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten: € 1.200,-- excl. BTW per jaar

Huurprijsaanpassing: Huurprijsaanpassing jaarlijks conform CBS prijs- Indexcijfers van de gezinsconsumptie CPI – alle huishoudens (2006 = 100)

Huurperiode: 5 jaren met 5 jaren optie

Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting plus servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- verlichtingsarmaturen in de bedrijfshal
- systeemplafond en armaturen in kantoorruimte
- verwarming hal door middel van gasheater
- verwarming kantoor door middel van c.v.
- krachtstroom
- overheaddeur
- pantry en toilet

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
330 m² (in units vanaf 265 m²)
Bedrijfshal oppervlak
265 m²
Kantoor oppervlak
65 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Hofstede 32 b

€ 1.400 /mnd