Molenberg 24 26 7364 BT Lieren

€ 1.500.000 k.k.

Omschrijving

Hal/ showroom en overige ruimtes:
In 2008 is vanuit de authentieke molen een renovatie en aangebouwde hal gerealiseerd, deels onderkelderd en deels vv van verdiepingsvloer met showroom en kantoor. Het geheel heeft een ca vloeroppervlakte van 714m2. Duurzaam en luxe uitgevoerd volgens alle eigentijdse en milieutechnische eisen van het hedendaagse bouwen.
Voor alle technische gegevens verwijzen wij naar de extra bijlage behorende bij de brochure.

Kenmerken van de bedrijfshal:
- Staal constructie is onder architectuur berekend door Bureau staal bv (teken & constructie).
Pand is voorbereid om verdiepingsvloer voor het gehele pand.
- Kelder & kelderdek, betontrap en voorbereiding lift, afwateringpunt voor calamiteiten.
- Geïsoleerde gevels , bekleed door planken profiele (Cladisol) tbv de landelijke uitstraling.
Dakplaten: type sandwich 60-95, polycarbonaat lichtstraat
Gezette stalen windveren en dakgoten. Inbraak- en valbestendige beglazing.
Cruwford elektrische overhead deuren.
Vloeistofdichte vloeren met vloerverwarming (voorbereid op warmtepomp).
Elektra kabelgoten, TC verlichting, brandhaspels & blussers.
Veiligheid hang- & sluitwerk, buitenverlichting.
Binnen en buitenwasplaats.
Afvoeren wasplaats en werkplaatsvloeren.
- Hemelwaterafvoeren op zinkputten
Milieu opslaghok met vloeistofdichte vloer en afwatering op olie-/ vetafscheider.
- Veel aansluitingen 220/ 380V
- Ringleiding perslucht

Fraai landelijk wonen in een gemoderniseerde woonboerderij in het prachtige buitengebied gelegen tussen Arnhem, Dieren en Apeldoorn.
De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in ca 1890 en had oorspronkelijk een authentieke molen naast zich staan. De basis van deze molen is in 2008 geïntegreerd in de nieuw gebouwde bedrijfshal van ruim 16x 25m2. Tevens staat er nog een gebruikte paardenstal op het terrein, eerder ooit gebruikt tbv het houden van 3 paarden.
De woning heeft aan de zijkant een oprit voor diverse auto’s en aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin oa vv sierbestrating/ paden en aangelegde perken met een diversiteit aan planten, bloemen en bomen. De totale grondoppervlakte van hetgeen wordt aangeboden is 14.520 m2.
Het woon- en werkgedeelte omzoomd door weilanden, het houden van paarden is zeer wel mogelijk juist omdat de omgeving prachtige uitrijdmogelijkheden heeft.
De woning ligt op een steenworp afstand van het tracé van de beeldbepalende stoomtrein en de Golfvereniging “De Scherpenbergh”.

Woonboerderij:
Indeling: entree/ ruime hal, T-vormige tuingerichte woonkamer vv. schouw/ haardpartij en openslaande deuren naar aangelegde tuin.
Een kleine maar knusse woonkeuken met Simatic keuken (ca ‘04) oa vv oven, 4-pitsgaskomfoort, RVS-schouw, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie.
Tevens heeft de woning parterre een werk-/ slaapkamer en een prachtige moderne badkamer (’15).
De badkamer is oa vv vloerverwarming, royale inloopdouche, ligbad, hangend toilet en marmeren badkamermeubel. Vanuit een 2e hal is modern toilet bereikbaar, tevens bevindt zich hier de opgang naar de etage.
Verdieping: overloop, inpandige ruimte tbv. wasmachineaansluiting, toilet en eenvoudige douche.
2 royale slaapkamers over de volle breedte van de woning.

Geschiedenis:
De stellingmolen op de Molenberg in Lieren was beter bekend als "De molen van Twillert".
Deze stond op een unieke plek in het landschap en was een sieraad voor de omgeving.
Vermoedelijk was de molen afkomstig uit het noorden van het land en is in het begin vorige eeuw naar Beekbergen vervoerd om bij het bedrijf van molenaar Van Twillert weer te worden herbouwd. Hoe lang de molen daar heeft gestaan is moeilijk na te gaan. Hij was de enige windmolen in het dorp en de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
776 m² (in units vanaf 736 m²)
Bedrijfshal oppervlak
736 m²
Kantoor oppervlak
40 m²
Perceel
14.520 m² (in units vanaf 736 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 208 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenberg 24 26

€ 1.500.000 k.k.