Raasdorperweg 183 D 1175 KV Lijnden

€ 775 /mnd

Omschrijving

Moderne bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur aan de Raasdorperweg in Lijnden. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP'ers biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Wij bieden deze bedrijfsruimte aan op een collectief bedrijventerrein welke op gezette tijden (avond, nacht en weekeind) is afgesloten, uiteraard regelt een toegangscontrole systeem u toegang buiten deze tijden. Tevens is het terrein voorzien van een camera-beveiligingssysteem.

Metrages (BVO)

Totaal 116 M2 BVO (waarvan 58 M2 begane grond, 58 M2 op de verdieping)

Vloerbelasting: Begane grond vloer 1500KG/M2 en verdiepingsvloer 500KG/M2

Buitenterrein

Met bijbehorend buitenterrein voor de gevel heeft een afmeting van 6 meter diep en 5,8 meter breed.

Kenmerken

- Elektrische overheaddeur 3400x3500mm(bxh)
- Een vrije hoogte op de begane grond van 3750mm
- Elektrische aansluiting 3x25A
- Drinkwateraansluiting
- Media-aansluiting (Vodafone-Ziggo)
- Toiletvoorziening

Bestemming

Het ontwerp (industriefunctie) voldoet aan de eisen voor gebouwen uit het vigerende bestemmingsplan en bouwbesluit ten tijde van de aanvraag van de omgevingsvergunning. De units hebben een bestemming tot en met bedrijfscategorie 3.2. Voor eventuele wijzigingen van, en/of aanvullingen op, de bouwkundige indeling kan een aanvullende omgevingsvergunning van de gemeente Haarlemmermeer noodzakelijk zijn. De huurder is zelf verantwoordelijk voor de voor zijn bedrijfsvoering benodigde vergunningen, zoals bijvoorbeeld vestiging-. milieu-, en gebruiksvergunningen.

Parkeren

Bij het gehuurde zijn 2 parkeerplaatsen inbegrepen. In overleg met de verhuurder is de mogelijkheid aanwezig om op het buitenterrein extra parkeerplaatsen en / of terrein te huren.

Huurcondities

Een kale huurprijs van € 918,- per maand voor € 775,- per maand voor het eerste jaar.

Dit komt neer op circa € 80,-/M2/Jaar voor het eerste jaar.

VvE: VVE bijdrage op basis van werkelijke bijdrage.

Overige servicekosten: Niet van toepassing, het pand beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Minimaal 1 jaar.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring: Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 775 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
116 m²
Bedrijfshal oppervlak
116 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raasdorperweg 183 D

€ 775 /mnd