Melbournestraat 47 1175 RM Lijnden

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

Unieke kans, het huren van en luxe appartement met de combinatie van en grote bedrijfsruimte onder het appartement, drie parkeerplaatsen, een fijn balkon en zeer goed bereikbaar.

Het gaat hier om een fraaie woon-werkwoning, onderdeel van "Businesspark Lijnden" aan de Melbournestraat. Het terrein ligt in een hofje op enige afstand van de autoweg, heerlijk rustig dus.
De woning is voorzien van een luxe visgraat PVC vloer met daaronder vloerverwarming, en luxe keuken, luxe sanitair en klaar om te verhuizen, het zonnige balkon staat al klaar !

De bedrijfsruimte is zeer hoog en biedt tal van mogelijkheden, opslag voor oldtimers, werkplaats, kantoor aan huis, fitnessruimte, opslag voor een webwinkel, praktijkruimte etc.
Ondernemers met kinderen kunnen het huren van de woning voor het kind perfect combineren met de bedrijfsruimte voor eigen gebruik. Of natuurlijk precies andersom.

INDELING:
Drie parkeerplaatsen voor de deur, vanzelfsprekend kan ook in de ruimte beneden worden geparkeerd middels het openen van de overheaddeur.
Entree hal, ingang naar de bedrijfsruimte van ca. 78m² en de trap naar de eerste verdieping. Hal met toegang naar alle vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken, de woonkamer heeft prachtige verdiepingshoge ramen. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vrieskast, afzuigkap een combi oven. Via de woonkamer kom je op het royale balkon gelegen op het de middag/avondzon. Twee ruime rustig kamers. Trendy badkamer in marmerlook met inloopdouche wastafel en verlichte/verwarmde spiegel. Separaat toilet tevens in marmerlook en een ruime bergkast met wasmachine aansluiting. Boven de trap is een grote praktische opbergruimte.

LOCATIE:
De ligging is uiterst rustig, diverse objecten in dit kleinschalige nieuwbouwproject worden gebruikt als woon- en werkwoningen. Het is dus niet geheel onbewoond en donker 's avonds.
In de nabije omgeving zijn tal van winkels te vinden in de dorpskern van Badhoevedorp, Amsterdam Nieuw West(Winkelcentrum de Dukaat oa. ) ligt op een kleine 10 minuten rijden. Treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt in de nabije omgeving. Schiphol is zeer goed bereikbaar, de snelwegen A4 / A5 / A9 en A10 zijn op korte afstand bereikbaar. Kortom een rustige locatie binnen steenworp afstand van alle denkbare voorzieningen en (inter)nationale uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN:
• Huurprijs € 2.750,-- voor het pand als geheel excl. 21% btw
• Oplevering kan per direct.
• Huurtermijn in overleg
• Bedrijfsruimte kan van afwerking worden voorzien afhankelijk van de wensen
• Gunning van het object is voorbehouden aan verhuurder
• Ideale locatie nabij de A10 / A4 / A5 / A9, Badhoevedorp, Amsterdam én Schiphol.
 

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.250 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
221 m² (in units vanaf 65 m²)
Bedrijfshal oppervlak
143 m²
Kantoor oppervlak
78 m²
Perceel
78 m² (in units vanaf 65 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 65 m²)

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Melbournestraat 47

€ 2.750 /mnd