Raasdorperweg 154 K 1175 KZ Lijnden

€ 1.750 /mnd € 265.000 v.o.n.

Omschrijving

Te koop / Te huur! Vier multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimten binnen het nieuw gerealiseerde project Layers in Lijnden op steenworp afstand van Schiphol! De bedrijfsruimten zijn kwalitatief zeer goed gebouwd en zijn de perfecte basis voor uw bedrijf. De bedrijfsruimte op de begane grond is v.v. een monoliet betonvloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m2 en heeft een vrije hoogte van ca. 3,75m. Op de 1e verdieping bevindt zich de kantoorruimte. Elke unit heeft een totale oppervlakte van ca. 121 m2. De bedrijfsruimten worden afgebouwd opgeleverd (behoudens de te koop staande unit). Er zijn ruime parkeermogelijkheden voor het pand en prima inrijmogelijkheden voor laden/lossen. De bereikbaarheid van Schiphol is perfect, dankzij de ligging dichtbij de A5 en A9! Kortom een ideaal pand voor uw bedrijf. Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Metrage
ca. 62 m2 bedrijfsruimte begane grond
ca. 59 m2 kantoorruimte 1e verdieping

Units
TE HUUR (afgebouwd)
Raasdorperweg 154K Lijnden - ca. 121 m2
TE HUUR
Raasdorperweg 154L Lijnden - VERHUURD
TE KOOP (casco)
Raasdorperweg 154M Lijnden - ca. 121 m2
TE HUUR (afgebouwd)
Raasdorperweg 154P Lijnden - ca. 121 m2 (v.v. extra luxe pui op de begane grond)

Voorzieningen
Het pand is voorzien van:
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- aluminium raamkozijnen v.v. HR++ isolatieglas
- begane grond en verdieping v.v. betonvloeren
- units zijn gasvrij
- vrije hoogte ca. 3,75 m
- 2 parkeerplaatsen voor de unit

De units worden v.v. entreehal begane grond, toiletruimte begane grond, sanitaire ruimte 1e verdieping, geisoleerde wanden, aansluitmogelijkheid pantry en airco-installatie t.b.v. verwarmen en koelen.

Ligging
De bedrijfsruimten zijn gelegen aan de Raasdorperweg nabij Airport Business Park Lijnden. Lijnden is grenzend aan Amsterdam en is onderdeel van de Metropoolregio Amsterdam. Binnen 10 minuten bereikt u Schiphol en binnen 20 minuten bevindt u zich in het centrum van Amsterdam. De A5 en de A9 liggen op steenworp afstand en zijn eenvoudig via de Amsterdamse Baan (T106) te bereiken.

Bestemming
Het bestemmingsplan heeft bestemming bedrijf, functie-aanduiding tot milieucategorie 2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Amsterdam of via

Huurprijs / Koopprijs
Per unit € 1.750,-- per maand excl. BTW.
Koopsom € 265.000,-- excl. BTW.

Servicekosten / onderhoud
Bij koop betreffen de servicekosten € 110,-- per maand t.b.v. opstalverzekering en reservering onderhoud.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
Termijn in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Opname bedrijfspand
Verhuurder of diens vertegenwoordiger is gerechtigd om periodiek controle uit te voeren van het correcte gebruik van de betreffende bedrijfsruimte. De opname zal in overleg met huurder worden ingepland.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 vrij op naam
Huurprijs
€ 1.750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
121 m²
Bedrijfshal oppervlak
62 m²
Kantoor oppervlak
59 m²
Vrije hoogte
3,8 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raasdorperweg 154 K

€ 1.750 /mnd € 265.000 v.o.n.