Veestraat 5 a 6067 AR Linne

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Gelegen vlakbij de uitvalswegen in Linne bieden wij u deze bedrijfsruimte te huur aan.

Het object is gebouwd in 1975 en het perceel heeft een ingang aan de Veestraat en Achter de Hoven. Het VVO bedraagt ca. 520 m². Het pand is opgetrokken uit gemetselde spouwgevels en vormen uiterlijk een opstal. Tevens heeft het pand een plat dak welke ondersteund wordt door een stalen constructie.

Gesitueerd aan de rand van de dorpskern Linne. Goede bereikbaarheid met diverse uitvalswegen zoals A2 en A73 richting Eindhoven, Maastricht, Venlo en Nijmegen op nog geen kilometer afstand.

Parkeren:
Op het terrein zijn eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Metrage gegevens:
Kantoor : ca. 15 m²
Keuken : ca. 7 m²
Toiletgroep : ca. 6 m²
Werkplaats : ca. 144 m²
Magazijn : ca. 33 m² (evt. kantoor)
Bergruimte (souterrain) : ca. 215 m²
CV ruimte (souterrain) : ca. 19 m²

Huurprijs:
€ 18.000,-- per jaar.

Opleveringsniveau:
- Gemetselde spouwgevels
- Plat dak met ondersteuning van stalen constructie
- Houten dak met 3 lichtkoepels
- Bitumineuze dakbedekking zonder isolatie
- Vloeren in beton gestort en uitgevoerd in systeemvloer
- Stalen rolpoort op 1 meter hoogte met laadbordes
- Verdieping met systeemplafonds in de houten afgetimmerde units
- CV-ketel en heaters
- Gas-, water en electra aansluitingen met meters in meterkasten
- Krachtstroom

De eigenaar is voornemens het pand te renoveren en de buitenzijde te voorzien van een frisse update. E.e.a. zal in overleg gebeuren met de huurder.

Bestemmingsplan:
Linne, kantoor artikel 13, NL.IMRO.1641.BPL027-OH01.

Indeling:

Souterrain:
Bergruimte met cv-ruimte. Bereikbaar middels een trap, totaal ca. 215 m².

Begane grond:
Entree/portaal met toegang tot de gang. Op de gang zijn twee separate toiletten aanwezig. Vanuit de gang zijn de keuken en het kantoor bereikbaar. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. In het kantoor komt daglicht binnen middels een lichtkoepel. Ruime werkplaats met magazijn welke is uitgerust met een overheaddeur op 1 meter hoogte met laadbordes.

BTW:
Er is sprake van verhuur zonder BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente : Linne
Sectie : E
Nummer : 2690 ged.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
192 m² (in units vanaf 144 m²)
Bedrijfshal oppervlak
144 m²
Kantoor oppervlak
48 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veestraat 5 a

€ 18.000 /jr