van Rietlaan 16 A 3461 HW Linschoten

€ 34.600 /jr

Omschrijving

Algemene informatie
Representatieve moderne bedrijfsruimte met kantoorgedeelte gelegen te Linschoten, nabij Montfoort en Woerden. Het is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein direct aan de uitvalswegen van de gemeente Linschoten. Met een wijds en groen uitzicht en ruim parkeren.

Oppervlakte
Voor verhuur is totaal circa 400 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld over:
- circa 176 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 224 m² v.v.o. kantoorruimte op de 1e verdieping. (het is mogelijk 30 m² v.v.o. extra kantoorruimte te huren)

Bereikbaarheid
Zeer goed bereikbaar met eigen vervoer, het object is zeer nabij de op- en afritten van de A12 (Utrecht- Den Haag) gelegen.

Het openbaar vervoer
Op enkele minuten loopafstand bevindt zich de bushalte Van Rietlaan, waar vandaan buslijn 5 vertrekt. Deze bussen rijden tussen Woerden en Montfoort.

Huurprijs
€ 34.600,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
2 jaar aansluitende verlengingstermijn van telkens 2 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Servicekosten
€ 15,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte circa 7 meter;
- overheaddeur voorzien van loopdeur (circa 4.00 mtr x 4.00 mtr);
- krachtstroomaansluiting;
- 2 houten entresols;
- werkhok*;
- brandslanghaspels;
- heater;
- pantry;
- toiletruimte.

Kantoorruimte
- representatieve (gedeelde) entree;
- airconditioning;
- mechanische ventilatie;
- centrale verwarming;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- deels te openen ramen voorzien van deels zonwerend glas en rolluiken;
- volledige keuken met inbouwapparatuur (oven en koelkast);
- dubbele sanitaire voorzieningen;
- huidige vloerbedekking;
- alarmsysteem;
- ontruimingsalarm;
- noodverlichting;
- brandhaspels.

Buitenterrein
- verhard middels klinkers en stelconplaten;
- buitenverlichting;
- afsluitbaar middels hekwerk.

* De roerende zaken worden eenmalig aan huurder ter beschikking gesteld. Eventueel onderhoud, vervanging of reparatie is voor rekening en risico huurder. Deze dienen aan het eind van de huurovereenkomst te zijn verwijderd.

Parkeren
Ruim parkeren op eigen terrein, benodigde aantal in overleg met verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 34.600 per jaar
Servicekosten
€ 15 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²
Bedrijfshal oppervlak
176 m²
Kantoor oppervlak
224 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
22 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
14 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Rietlaan 16 A

€ 34.600 /jr