Omschrijving
ALGEMENE INFORMATIE
Aan de Grevelingenstraat 79-79A te Lisse bieden wij te huur aan een bedrijfsruimte met kantoorruimte en een verhard buitenterrein.
LOCATIE
Gelegen op bedrijven terrein “Meerzicht” in de directe omgeving van Gamma Bouwmarkt. Nabij het centrum van Lisse en de uitvalswegen N208/N207 richting A4/A44.
OPPERVLAKTEN
Grevelingstraat 79/79A geheel:
Circa 650m2 BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
Circa 40m2 KANTOORRUIMTE begane grond.
Circa 40m2 KANTOORRUIMTE verdieping.
Circa 140m2 extra BUITENTERREIN.
Verhuur in twee delen is eveneens bespreekbaar.
Grevelingstraat 79:
Circa 325m2 BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
Circa 20m2 KANTOORRUIMTE begane grond.
Circa 20m2 KANTOORRUIMTE verdieping.
Grevelingstraat 79A:
Circa 325m2 BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
Circa 20m2 KANTOORRUIMTE begane grond.
Circa 20m2 KANTOORRUIMTE verdieping.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse, sectie: D, nummer: 8200 gedeeltelijk.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van electrisch bedienbare overheaddeuren, lichtstraten, LED-verlichting in de linkerhal op nummer 79, standaardverlichting en heater in de rechterhal op nummer 79A, de vloerbelasting bedraagt 1.500 kg/m2.
De rechterkantoorruimte op de begane grond is voorzien is van een keukenblok, douche en 2 toiletten. De linkerkantoorruimte op de begane grond is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, desgewenst kan er een toiletruimte gerealiseerd worden. Via de bedrijfshal bereikt u via de trap de kantoorruimte op de verdieping. Indien geopteerd wordt voor het huren van een gedeelte van het object dan kan deze ruimte ingericht worden als 2 aparte kantoren.
PARKEREN
Op het verharde, afsluitbare buitenterrein is voldoende eigen parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan "Meerzicht" heeft het pand de bestemming "Bedrijven". Deze gronden zijn bestemd voor ambachtelijke, industriële en groothandels-bedrijven alsmede inrichtingen als genoemd in categorie 1, 2 en 3 van de bij de voorschriften behorende Staat van Inrichtingen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Lisse.
AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding in onderling overleg met onze opdrachtgever en is mogelijk vanaf 1 juli 2021.
HUURPRIJS
De huurprijs voor het geheel bedraagt 49.800,00 euro per jaar exclusief btw.
Bij deelverhuur zal de huurprijs in overleg met onze opdrachtgever nader overeengekomen dienen te worden.
HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder en/of Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Grevelingenstraat 79-79A te Lisse bieden wij te huur aan een bedrijfsruimte met kantoorruimte en een verhard buitenterrein.
LOCATIE
Gelegen op bedrijven terrein “Meerzicht” in de directe omgeving van Gamma Bouwmarkt. Nabij het centrum van Lisse en de uitvalswegen N208/N207 richting A4/A44.
OPPERVLAKTEN
Grevelingstraat 79/79A geheel:
Circa 650m2 BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
Circa 40m2 KANTOORRUIMTE begane grond.
Circa 40m2 KANTOORRUIMTE verdieping.
Circa 140m2 extra BUITENTERREIN.
Verhuur in twee delen is eveneens bespreekbaar.
Grevelingstraat 79:
Circa 325m2 BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
Circa 20m2 KANTOORRUIMTE begane grond.
Circa 20m2 KANTOORRUIMTE verdieping.
Grevelingstraat 79A:
Circa 325m2 BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
Circa 20m2 KANTOORRUIMTE begane grond.
Circa 20m2 KANTOORRUIMTE verdieping.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse, sectie: D, nummer: 8200 gedeeltelijk.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van electrisch bedienbare overheaddeuren, lichtstraten, LED-verlichting in de linkerhal op nummer 79, standaardverlichting en heater in de rechterhal op nummer 79A, de vloerbelasting bedraagt 1.500 kg/m2.
De rechterkantoorruimte op de begane grond is voorzien is van een keukenblok, douche en 2 toiletten. De linkerkantoorruimte op de begane grond is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, desgewenst kan er een toiletruimte gerealiseerd worden. Via de bedrijfshal bereikt u via de trap de kantoorruimte op de verdieping. Indien geopteerd wordt voor het huren van een gedeelte van het object dan kan deze ruimte ingericht worden als 2 aparte kantoren.
PARKEREN
Op het verharde, afsluitbare buitenterrein is voldoende eigen parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan "Meerzicht" heeft het pand de bestemming "Bedrijven". Deze gronden zijn bestemd voor ambachtelijke, industriële en groothandels-bedrijven alsmede inrichtingen als genoemd in categorie 1, 2 en 3 van de bij de voorschriften behorende Staat van Inrichtingen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Lisse.
AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding in onderling overleg met onze opdrachtgever en is mogelijk vanaf 1 juli 2021.
HUURPRIJS
De huurprijs voor het geheel bedraagt 49.800,00 euro per jaar exclusief btw.
Bij deelverhuur zal de huurprijs in overleg met onze opdrachtgever nader overeengekomen dienen te worden.
HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder en/of Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
