Vennestraat 4 A 2161 LE Lisse

€ 42.000 /jr

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE/ LOCATIE
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte aan de Vennestraat 4A te Lisse. Gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Dever Business Park met een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N207 en N208 richting A4 en A44.

OPPERVLAKTEN
Circa 424m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
Circa 130m² KANTOORRUIMTE begane grond en verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse, sectie: B, nummer: 2450.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van:
• Elektrische overheaddeur.
• Vloerverwarming.
• Krachtstroom.
De kantoorruimte is voorzien van:
• Alarminstallatie.
• Brandmeldinstallatie.
• Systeemplafonds.
• Verlichtingsarmaturen.
• Toiletten.
• Pantry.

PARKEREN
Er bevinden zich 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 42.000,00 euro exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
• Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
• Omschrijving wie u bent en wat u doet.
• Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
• Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Mens Bedrijfsmakelaardij B.V.
(0252) 41 91 35

In collegiale samenwerking met:

Mooyekind Bedrijfsmakelaars
(071) 361 45 00

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.000 per jaar
Aangeboden sinds
22 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
554 m²
Bedrijfshal oppervlak
424 m²
Kantoor oppervlak
130 m²
Vrije hoogte
6,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vennestraat 4 A

€ 42.000 /jr