2e Poellaan 10 Unit B2 2161 CJ Lisse

€ 26.000 /jr

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een onderdeel van het bedrijfscomplex staande en gelegen aan de 2e Poellaan 10 te Lisse op totaal 16.405m2 eigen grond.

LOCATIE
Gelegen tussen Lisse en Sassenheim met een gunstige bereikbaarheid vanaf de Rijksweg A44 richting Amsterdam-Leiden-Den Haag.

OPPERVLAKTEN

Unit B2:
Circa 157m² VVO BEDRIJFSRUIMTE begane grond
Circa 96m² VVO KANTOORRUIMTE begane grond

Eventueel in combinatie te huur met unit D:
Circa 189m² VVO KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE begane grond
Circa 326m² VVO KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE 1e verdieping

VOORZIENINGEN

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Overheaddeur.
• Betonvloer.
• Verlichting.
• Lichtstraten.

De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Systeemplafonds met inbouwverlichting.
• Airco-units.
• Kabelgoten.
• Pantry.
• Toilet.
• Verwarming met eigen meter
• Energielabel A.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Het aantal parkeerplaatsen wordt in onderling overleg met onze opdrachtgever vastgesteld.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en met categorie 3.1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Aanvaarding en oplevering is mogelijk vanaf 1 december 2021.

HUURPRIJS
De huurprijs voor unit B2 bedraagt 26.000,00 euro exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens; 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken; ROZ.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

VOOR NADERE INFORMATIE
Mens Makelaars B.V. in collegiale samenwerking met Mooyekind Bedrijfsmakelaars.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 450.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
253 m²
Bedrijfshal oppervlak
157 m²
Kantoor oppervlak
96 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten en sprinkler

Energie

Energielabel
A 0,90

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

2e Poellaan 10 Unit B2

€ 26.000 /jr