2e Poellaan 10 2161 CJ Lisse

€ 50 /m²/jaar
Blikvanger Ruim bedrijfscomplex met kantoor op totaal 16.405m2 eigen grond.

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een onderdeel van het bedrijfscomplex staande en gelegen aan de 2e Poellaan 10 te Lisse op totaal 16.405m2 eigen grond.

LOCATIE
Gelegen tussen Lisse en Sassenheim met een gunstige bereikbaarheid vanaf de Rijksweg A44 (Amsterdam-Leiden-Den Haag).

OPPERVLAKTEN

Gebouw B:
Circa 4.084m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond
Circa 745m² KANTOORRUIMTE begane grond en verdieping

Gebouw D
Circa 2.260m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond
Verhuurder is bereid in overleg met huurder eventueel een kantoorruimte in te bouwen.

Het huren van een combinatie van beiden behoort eveneens tot de mogelijkheden.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : B
Nummer : 3078
Groot : 1 hectare 64 are en 5 centiare

VOORZIENINGEN
Het geheel is voorzien van:
• Sprinklerinstallatie
• Verwarming
• Verlichting
• Overheaddeuren
• Geasfalteerd buitenterrein

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en met categorie 3.1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
In onderling overleg met de opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt 50,00 euro per m² exclusief btw per jaar en voor de kantoorruimte 90,00 euro per m² exclusief btw per jaar. Indien het buitenterrein gebruikt gaat worden voor opslagdoeleinden dan dient hier een nader te bepalen huur voor te worden betaald.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

VOOR NADERE INFORMATIE
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

In collegiale samenwerking met:

Mooyekind Bedrijfsmakelaars
Heereweg 345
2161 CA LISSE
Tel. (071) 361 45 00
Mobiel (06) 55 37 57 75

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 450.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
7.089 m² (in units vanaf 2.260 m²)
Bedrijfshal oppervlak
6.344 m²
Kantoor oppervlak
745 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, sprinkler, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

2e Poellaan 10

€ 50 /m²/jaar