Vennestraat 54 K 2161 LE Lisse

€ 13.200 /jr

Omschrijving

TE HUUR
113 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping in een bedrijfsunit van het nieuwbouwcomplex Trade Park Vennestraat te Lisse.

OBJECT
Het betreft hier een zeer representatief kantoor-/bedrijfsruimte op een bruisende en bedrijvige locatie tussen de Heereweg en de Vennestraat in Lisse met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het object is recentelijk opgeleverd en kan naar wens van de huurder worden ingedeeld.

OPPERVLAKTE
113 m² verhuurbare vloeroppervlakte op de 1e verdieping.

BEREIKBAARHEID
Lisse is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden _ Amsterdam) alsmede via de N207 vanaf de A4 (Amsterdam _ Leiden). Er zijn diverse openbaar vervoerverbindingen in de omgeving (buslijnen naar Haarlem en Leiden).

PARKEERMOGELIJKHEDEN
In de directe omgeving van het object bevinden zich gratis parkeerplaatsen aan de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco oplevering:
- Separate entreedeur met brievenbus;
- Zandcementdekvloer met een vloerbelasting 350 kg/ per m²;
- Te openen ramen;
- Dubbele beglazing in aluminium kozijnen;
- Aansluiting gas, water en elektra (aparte meters);
- Alarmsysteem;
- Gemeenschappelijke pantry op de begane grond;
- Gemeenschappelijke sanitaire ruimte op de begane grond;
- Automatische deurbediening met camera;
- Elektronisch sleutelsysteem;
- Draadloos internet op basis van glasvezel (meerprijs).

Indien gewenst kan de eigenaar het bedrijfspand cascoplus opleveren naar de wens van de huurder (met bijvoorbeeld wanden, pantry en toiletten op de eerste verdieping).

HUURPRIJS
€ 13.200 per jaar (€ 1.100,- per maand) te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 150 per maand te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met jaarlijkse nacalculatie.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
De minimale huurtermijn bedraagt 2 jaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

BETAALPERIODE
Per maand vooruit (middels een bankoverschrijving).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en 3 maanden servicekosten te vermeerderen de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Conform model Verhuurder welke gebaseerd is op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015, met de bijbehorende algemene bepalingen en enkele bijzondere bepalingen van Verhuurder.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Makelaars aan Zee een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse
Sectie: B
Nummer: 3552
Appartementsaanduiding: 54K

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Makelaars aan Zee
Koningin Astrid Boulevard | Afrit 2
2202 BD Noordwijk
Tel: +31 (0)71 785 48 44

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 13.200 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
113 m²
Bedrijfshal oppervlak
113 m²
Vrije hoogte
2,9 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
350 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, pantry en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vennestraat 54 K

€ 13.200 /jr