Akervoorderlaan 13 2161 DP Lisse

€ 3.495.000 k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN
Het betreft hier een nieuw te bouwen solitaire bedrijfsruimte met een tweelaags kantoor en een ruim buitenterrein van ca. 3.750 m2, gelegen aan de Akervoorderlaan te Lisse. De totale perceelsoppervlakte bedraagt ruim 6.600 m2.

AANNEMER: Hardeman Veenendaal
Vloeren (begane grond): betonvloer (200 mm dik; monolith afgewerkt);
Staalconstructie;
Prefab borstwering beton;
Dak voorzien van sandwichpanelen;
Gevels uit bandverzinkte stalen sigma en/of C profielen;
Overheaddeuren (8 stuks);

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen rijksweg A44 (Amsterdam-Den Haag).

LOCATIE / LIGGING
Landelijk gebied.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte (VVO) van ca. 3.060 m² bestaande uit een twee-laagskantoor van 560 m2 en een bedrijfsruimte van 2.500 m2. Bebouwde oppervlakte 2.849 m2. Oppervlakte bouwvlak 3.994 m2. Uitbreidingsmogelijkheid van 529 m2 BVO.

BESTEMMING
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: Bedrijven vallende in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Functie-aanduiding: specifieke vorm van waarde: - 4;
Maximale goothoogte 6 meter en maximale bouwhoogte 10 meter;
Maximaal bebouwingspercentage 85%.
Bestemmingsplan biedt tevens mogelijkheid voor een bedrijfswoning van maximaal 750 m3, goothoogte 6 meter en een maximale bouwhoogte van 10 meter.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het terrein zal worden bestraat en worden ingericht met 33 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Oplevering vindt casco plaats;
Vloerbelasting 2.500 kg / m2 (begane grond vloer);
Vrije hoogte circa 6.00 meter oplopend tot circa 10.00 meter;
Vrije overspanning ca. 22 meter;
Straatwerk buitenterrein is inbegrepen.

VRAAGPRIJS
€ 3.495.000,-- k.k. exclusief BTW.

OMZETBELASTING
Het verkochte is van rechtswege belast met omzetbelasting. Geen overdrachtsbelasting van toepassing.

VERHUURBAARHEID
Het verkochte heeft een potentiële huuropbrengst van ca. € 220.000 exclusief BTW op jaarbasis. De bedrijfsruimte is eventueel in 3 delen onder te verdelen.

AANVAARDING
Na realisatie bouwwerkzaamheden in overleg met verkoper. Start bouw staat gepland voor het 4e kwartaal 2021. Oplevering kan dan vermoedelijk plaatsvinden in het 2e of 3e kwartaal 2022.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse
Sectie: B
Nummer: 2816
Groot: 6.605 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
3.060 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.500 m²
Kantoor oppervlak
560 m²
Vrije hoogte
50 m
Vrije overspanning
22 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
2.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Akervoorderlaan 13

€ 3.495.000 k.k.