Energieweg 4 6915 SB Lobith

€ 1.500.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Modern logistiek bedrijfscomplex met een totaal vloeroppervlak van ca. 4.000 m², bestaande uit o.a. kantoorruimten, opslag- en productieruimten (t.b.v. o.a. VAL/VAS activiteiten) met laadkuil en 4 docks. Perceeloppervlak totaal ca. 6.000 m².

Ligging:
Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein 'Halve Maan' in Lobith (gemeente Zevenaar), dichtbij de grens met Duitsland. Snelwegen A12 (Duitse A3) en A18 zijn via de provinciale wegen N811/N812 of N336 goed bereikbaar. Door de ligging op het gevarieerde bedrijventerrein is de toegankelijkheid van het complex zeer goed. Toegang tot het kantoor en het parkeerterrein zijn goed gescheiden van de inrit voor de laadkuil en manoeuvreerruimte.

Indeling:
Begane grond: O.a. centrale entree met receptie/kantoor, kantine, toilet, kleedruimten met toilet, thans aansluitend inpakruimte en doorloop naar 1e opslaghal met 2 laaddocks, 2e opslaghal met 2 docks, assemblage/productieruimte.
1e verdieping: O.a. overloop, diverse kantoorruimten/kantine, toiletgroep en entresol met betonvloer.
Door de gefaseerde bouw (2002 en 2006) en aanwezige voorzieningen is het complex ook eenvoudig in twee delen te splitsen.

Maatvoering:
Kantoorruimte totaal ca. 325 m² vvo.
Bedrijfsruimte totaal ca. 3.675 m² vvo, w.v. entresol van ca. 525 m².
De vrije hoogten ca. 4 en ca. 8 m.
Vrije overspanning ca. 11 en 12 m.

Opleveringsniveau:
Huidige staat. Exclusief de niet-gebouw gebonden installaties.

Parkeren:
Op eigen terrein van het complex zijn ruime parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan 'Lobith', uit 2013. De bestemming is 'bedrijventerrein' (bedrijven t/m cat. 2, ook opslag, kantoren en specifieke ondergeschikte detailhandel).
Nadere info via gemeente Zevenaar beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg leeg te aanvaarden. Stellingen eventueel ter overname.

Condities bij koop:
* Vastlegging in koopovereenkomst model NVM bedrijfsmatig vastgoed
* Geen BTW van toepassing
* Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Nadere informatie en afspraak voor bezichtiging: 06-23103850.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
4.000 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.675 m²
Kantoor oppervlak
325 m²
Vrije hoogte
8 m
Perceel
6.021 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en topkoeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

NVM makelaar

Heilbron Mulders Quint Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Energieweg 4

€ 1.500.000 k.k.