Aalsvoort 2 A 7241 MA Lochem

€ 3.250 /mnd

Omschrijving

Op zichtlocatie, vooraan op bedrijventerrein Aalsvoort, gelegen representatief modern BEDRIJFSCOMPLEX waarbij MEDIO JANUARI 2022 BEDRIJFS-/, ASSEMBLAGE-/ en EXPEDITIERUIMTE (506 m2) alsmede KANTOORRUIMTE (168 m2) voor verhuur beschikbaar komt. (Bedrijfsruimte op de begane grond van 275 m2, bedrijfsruimte op de eerste verdieping van 231 m2 en kantoorruimte van 168 m2.) Voor uw bezoekers en personeel zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Deze ruimte is voor korte termijn en eventueel voor langere termijn voor verhuur beschikbaar.

Wij denken met u mee en willen graag met u in gesprek over onze mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke overdekte entree, tochtportaal, centrale ontvangsthal met wachtruimte, dubbele toiletgroep, gezamenlijke gebruik van de gemeenschappelijke keuken en toegang naar de kantoorruimte (totaal 168 m²) alsmede in totaal (501 m²) bijbehorende bedrijfsruimte.
De afsluitbare kantoorruimte bestaat uit een drietal kantoorkamers met balie.

De bedrijfsruimte bestaat uit een hal voorzien van magazijnstellingen en twee elektrisch bedienbare sectionale roldeuren. Daarnaast beschikt deze hal over een eerste verdieping. Deze verdieping is middels een 'stapelaar' en stalen tap goed bereikbaar. Aansluitend is op de begane grond een afsluitbare expeditieruimte aanwezig die eveneens is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur. De bedrijfsruimte is uiteraard ook vanuit binnen bereikbaar via een gemeenschappelijk verkeersruimte.

Daarnaast is er een ruime douche/ en kleedruimte aanwezig voorzien van onder andere kleedkasten, wasgelegenheid en dubbele toiletgroep.

Aan de voorzijde zijn naast passende reclame-uitingen ook minimaal drie parkeerplaatsen voor uw bezoekers beschikbaar.

Uiteraard zijn vele combinaties hier mogelijk.

Algemeen
Bouwjaar : 2003
Voorziening kantoor: Volledig gestoffeerd
Luxe en moderne uitstraling
Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
Luxe sanitaire voorzieningen
Airconditioning
Databekabeling
Eventuele gezamenlijk gebruik van douche- en wasgelegenheid
Eventueel gezamenlijk gebruik van bedrijfskantine
Verwarming : Middels gas gestookt CV;
Parkeren : Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
Bijzonderheden : Bedrijfsverzamelgebouw met diverse mogelijkheden.

Algemeen
Huursom : € 3.250,00 per maand
Servicekosten : € 1.184,00 per maand (dit is incl. voorschot energieverbruik)
Huurtermijn : vanaf een half jaar
Huurbetaling : Per maand vooruit;
Bankgarantie : Ja
Indexering : Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS
(CPI);
Huurovereenkomst: Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen;
Omzetbelasting : Huurder en verhuurder dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een met BTW belaste verhuur.
Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium "meer dan 90%
BTW belaste prestaties verrichten voldoet", en zodoende het verzoek om BTW belaste prestaties niet
geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd
met een nader over een te komen percentage.
Gunning : onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand
Servicekosten
€ 1.184 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
674 m² (in units vanaf 506 m²)
Bedrijfshal oppervlak
506 m²
Kantoor oppervlak
168 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 1,03

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aalsvoort 2 A

€ 3.250 /mnd