Eekmolenweg 10 - 20 * 7241 CM Lochem

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

OP TOPLOCATIE GELEGEN BEDRIJFSPAND

LIGGING
Op een markante plek in het ondernemerscentrum “Berkel Business Center” gelegen TURN KEY bedrijfs-/showroomruimte met eventueel kantoorruimte. Het ondernemerscentrum is gelegen op een zichtlocatie aan een belangrijke toegangsweg tot het centrum van Lochem, op het bedrijventerrein “Larenseweg”.

Verhuurder is bereid mee te denken in het gewenste opleveringsniveau van de bedrijfs-/showroomruimte. Zo behoort de realisatie van een separate entree tot de mogelijkheid.
Grootschalige detailhandel is toegestaan op deze locatie.

OPPERVLAKTE
begane grond
155 m² bedrijfs-/showroomruimte

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lochem
Sectie: E
Nummer: 3914 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
Het object is onder meer voorzien van:

* Systeemplafond voorzien van de allernieuwste LED verlichtingstechniek
* Zonnescreens
* Verwarming middels vernieuwde CV installatie
* Mechanische ventilatie
* Pantry’s
* Vernieuwde toiletgroep
* Glasvezel
* Kabelgoten
* Elektronische individuele toegang d.m.v badge en camerasysteem
* Eigen parkeerplaatsen op volledig LED verlicht terrein

BESTEMMING
Het object “Berkel Business Center” valt binnen het bestemmingsplan “Lochem West” en heeft hierin de bestemming “Gemengd”.

HUURPRIJS
€ 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Op basis van voorschotbijdrage € 15,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, een kortere periode is in overleg bespreekbaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INGANGSDATUM
Per direct te aanvaarden.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ met bijbehorende Algemene Bepalingen.

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW-belaste verhuur. De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 15 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
14 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m²
Bedrijfshal oppervlak
155 m²
Perceel
451 m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eekmolenweg 10 - 20 *

€ 100 /m²/jaar