Holmersweg 7242 ME Lochem

Hoogwaardige bedrijfsunits op een strategische locatie!

Op een gunstige locatie aan de Holmersweg te Lochem worden 6 nieuwe, hoogwaardige en flexibele bedrijfsunits gerealiseerd. De units hebben een oppervlakte van ca. 207 m². Het metrage is verdeeld over de begane grond en de verdiepingsvloer. Bovendien zijn de units onder andere uitgerust met een elektrische overheaddeur, krachtstroom en een verdiepingsvloer die bereikbaar is via een trap met balustrade. Er zijn units beschikbaar vanaf € 272.000,- V.O.N.

De vrije hoogte van de units bedraagt een kleine 5 meter. De units zijn bij uitstek geschikt voor handelsbedrijven, lichte werkplaatsen, opslag en hobbyruimtes. De units zijn tevens te koppelen. De verwachte opleveringstermijn is nog niet bekend.

LOCATIE
De units zullen worden gerealiseerd op bedrijventerrein 'Hanzeweg' te Lochem. In de directe omgeving zijn zowel dienstverlenende ondernemingen als handelsbedrijven gevestigd. Daarnaast kenmerkt de omgeving zich door de aanwezigheid van woningen, winkels en het Twentekanaal.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar via de regionale verbindingswegen N332 en N346, die aansluiten op de Rijksweg A1. Daarnaast bevindt zich op slechts 1 minuut lopen een bushalte, wat ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt.

PARKEREN
Elke bedrijfsunit is uitgerust met twee parkeerplaatsen.

VRAAGPRIJZEN
Unit 1: € 287.500,- V.O.N., excl. BTW
Unit 2: € 277.500,- V.O.N., excl. BTW
Unit 3: € 287.500,- V.O.N., excl. BTW
Unit 4: € 282.500,- V.O.N., excl. BTW
Unit 5: € 272.000,- V.O.N., excl. BTW
Unit 6: € 277.000,- V.O.N., excl. BTW

METRAGES
Unit 1: 103,2 m² GO begane grond + 104,2 m² GO eerste verdieping
Unit 2: 102,7 m² GO begane grond + 103,8 m² GO eerste verdieping
Unit 3: 103,2 m² GO begane grond + 104,2 m² GO eerste verdieping
Unit 4: 103,2 m² GO begane grond + 104,3 m² GO eerste verdieping
unit 5: 102,7 m² GO begane grond + 104,4 m² GO eerste verdieping
Unit 6: 103,2 m² GO begane grond + 104,3 m² GO eerste verdieping

OPLEVERNIVEAU
De units worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:
• Meterkast v.v. groepenkast, krachtstroom en wateraansluiting;
• Gladde betonvloeren (begane grond en verdieping);
• Trap met balustrade;
• Kozijnen met ramen op de verdieping;
• 1 rioleringsafvoer onder de trap;
• Elektrische overheaddeur (3,50 X 4,00 m);
• Loopdeur.

KOOP-AANNEEMOVEREENKOMST
De units worden verkocht middels een koop-aanneemovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten aan de notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

OPLEVERING
2026

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit project op een prachtige locatie!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.