Stijgoord 9-B1 7241 XA Lochem

ALGEMEEN
Op Kantorenpark Stijgoord in Lochem worden 4 nieuw te realiseren bedrijfs-/kantoorunits aangeboden, onderdeel uitmakend van gebouw 2 van Businesspark Lochem.

De units worden afzonderlijk te koop aangeboden en hebben elk een oppervlakte van 105,4 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen. Bij iedere unit behoren twee exclusieve parkeerplaatsen.

De units maken onderdeel uit van Businesspark Lochem: een moderne en flexibele werkomgeving voor ondernemers die groei en professionaliteit nastreven. De vergunning is onherroepelijk verleend én de bouw is inmiddels gestart.

BEREIKBAARHEID
Het businesspark ligt direct aan de N332, met snelle verbindingen naar de A1 en A50. Zutphen, Deventer en Arnhem zijn daardoor vlot bereikbaar. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, met een bushalte op loopafstand en directe verbindingen naar Station Lochem.

VLOEROPPERVLAKTE
Stijgoord 9 B1: 105,4 m² BVO - 2 parkeerplaatsen
Stijgoord 9 B2: 105,4 m² BVO - 2 parkeerplaatsen
Stijgoord 9 B3: 105,4 m² BVO - 2 parkeerplaatsen
Stijgoord 9 B4: 105,4 m² BVO - 2 parkeerplaatsen

Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

PARKEREN
Tot iedere unit behoren twee exclusieve parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Goorseweg e.o.“ heeft het onderhavige de enkelbestemming “Gemengd“ d.w.z. bedrijven in de categorieën 2 t/m 3.1 van de staat van bedrijfsactiviteiten, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.

Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl

WIJZE VAN OPLEVERING
De units worden in een casco staat opgeleverd.

KADASTRAAL
Het geheel is plaatselijk bekend als Stijgoord 9 B1, B2, B3 en B4, 7241 XA Lochem, kadastraal bekend gemeente Lochem, sectie B, nummer 12067 A14, A15, A16 en A17.

VRAAGPRIJS
Stijgoord 9 B1: 105,4 m² BVO - € 199.000,- k.k. excl. BTW
Stijgoord 9 B2: 105,4 m² BVO - € 199.000,- k.k. excl. BTW
Stijgoord 9 B3: 105,4 m² BVO - € 199.000,- k.k. excl. BTW
Stijgoord 9 B4: 105,4 m² BVO - € 199.000,- k.k. excl. BTW

De koopsom wordt vermeerderd met BTW, met vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Het object is nog niet in gebruik genomen, derhalve is het object vrijgesteld van overdrachtsbelasting.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS
Ter keuze van de koper.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.