Kwinkweerd 8 7241 CW Lochem

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Op goed bereikbare, absolute zichtlocatie gelegen, is voor verhuur beschikbaar een BEDRIJFSCOMPLEX (3.167 m²) met daarop een nagenoeg nieuw BEDRIJFSGEBOUW met inpandige KANTOORRUIMTE en bescheiden loskade aan het Twenthekanaal. Het semi-verharde buitenterrein is uitermate geschikt voor opslag en/of kleine en grote voertuigen en machinewerktuigen. Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Kwinkweerd en heeft de bestemming “bedrijventerrein”.

Indeling bedrijfsgedeelte: entree, bedrijfshal (circa 400 m²) met een vrije doorrijhoogte van 4 meter en beschikt over 3 elektrisch bedienbare sektionale roldeuren en een een vrije overspanning van 19 meter. De hoge bedrijfshal is voorzien van een lichtstraat en verlichtingarmaturen en voorzien van een gewapende betonvloer en krijgt een directe ingang naar de, door verhuurder inpandig te realiseren kantoorruimte (50 m²). De kantoorruimte komt aan de voorzijde van het geheel en beschikt over een tweetal raampartijen.

Bijzonderheden bedrijfhal
Bouwjaar : 2014;
Totale vloeroppervlakte : 400 m² waarvan 50 m² inpandige kantoorruimte;
Doorrijhoogte : 4 meter;
Hoogte : gemiddeld 5.20 meter;
Voorzieningen : verlichtingarmaturen, lichtstraat en toiletgroep;
Parkeren : ruim 80 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig;
Bestemming : Klasse tot en met Cat. 4.2;
Extra terrein : het bedrijventerrein is nog uit te breiden met ruim 6.000 m²
en een extra brede loskade aan het Twenthekanaal.

Algemeen
Huurtermijn : In overleg;
Huurbetaling : Per maand vooruit;
Bankgarantie : Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3
maanden huur vermeerderd met BTW;
Indexering : Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS;
Huurovereenkomst : Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen;
Omzetbelasting : Huurder en verhuurder dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een
met BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW
wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium "meer dan 90% BTW belaste prestaties
verrichten voldoet", en zodoende het verzoek om BTW belaste prestaties
niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen
percentage;
Gunning : onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Aanvaarding : in overleg.
Huursom : € 3.500,00 per maand exclusief BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten

Oppervlakte
450 m² (in units vanaf 400 m²)
Bedrijfshal oppervlak
400 m²
Terrein oppervlak
200 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
5,2 m
Vrije overspanning
19 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
3.167 m² (in units vanaf 400 m²)
Uitbreidingsmogelijkheden
200 m² (maximale bouwhoogte: 50 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kwinkweerd 8

€ 3.500 /mnd