Lopikerweg oost 36 B 3411 JG Lopik

€ 845.000 k.k.

Omschrijving

Op een steenworp afstand van de centrumvoorzieningen in Lopik, bieden wij u deze unieke bedrijfskavel te koop aan, met een ruime twee-onder-één kap woning en separate kantoorruimte. Het geheel is gelegen op ruim 4.000 m2 eigen grond en er zijn tal van mogelijkheden voor mensen die een bedrijf aan huis verkiezen boven het industrieterrein. In het voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied Lopik, is sprake van categorie 3.2 bedrijven. De huidige bebouwing aan loodsen en schuren bedraagt thans 739 m2.

De woning is een heerlijke tweekapper, bouwjaar 1960 en in de loop van de tijd telkens gemoderniseerd. Het onderhoud is met goed te kwalificeren.

Indeling van het woonhuis :
Begane grond:
Entree, hal, ruime woonkamer met semi open keuken van circa 45 m2 heeft een prettige sfeer doordat er veel licht binnenkomt, de keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Ook is er een kelder van circa 8 m2 ;

Eerste verdieping:
Overloop met apart toilet, 4 slaapkamers, respectievelijk circa 16 m2, 12 m2, 8 m2 en 6m2, complete lichte badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, en wastafel.

Vliering:
Met een vlizotrap bereikt u de vliering, waar u rechtop kunt staan en als opbergruimte gebruikt kan worden.

Kantoor/woonstudio
Achter het woonhuis staat een klein kantoor dat ook wel dienst heeft gedaan als woonstudio, totaal is deze ruimte 31 m2.

Bedrijfsterrein
Het bedrijfsterrein is voorzien van erfverharding en er staan een aantal loodsen op het terrein met een totale oppervlakte van 739 m2. De loodsen zijn van diverse bouwjaren en geschikt voor diverse doeleinden.

Graag willen wij u rondleiden, waarbij u verrast zult zijn door de mogelijkheden die het biedt alsmede de locatie met aan de achterzijde een fraai polder uitzicht.

Kernkwaliteiten:
• Woonoppervlakte 116 m2 + 15m2 inpandig
• Inhoud woonhuis 453 m3
• Ligging in buitengebied maar dichtbij scholen, winkels en overige voorzieningen
• Voor meerdere soorten van bedrijven geschikt

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
739 m²
Bedrijfshal oppervlak
739 m²
Perceel
4.010 m²

Energie

Voorlopig energielabel
D

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lopikerweg oost 36 B

€ 845.000 k.k.