2e Industrieweg 8 3411 ME Lopik

€ 32.500 /jr

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit welke is verdeeld in bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping. De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein “De Copen”.

Ligging:
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door oudere gebouwen afgewisseld met nieuwbouw. Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden en er zijn veelal lokale ondernemingen gevestigd, zoals: A-Ware, Autohandel Baars, Kraanbedrijf Slootjes, Van der Griend Spuiterijen en Lebo Kaas. Het terrein wordt ontsloten door een enkele weg welke goed is beveiligd middels een slagboom.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is met de auto zeer goed bereikbaar. De ligging van het terrein kenmerkt zich door de nabijheid van de grote uitvalswegen A12, A2 en A27 en is vanaf de provinciale weg N210 goed bereikbaar.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 563,90 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 289,04 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 274,86 m² kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 3 (drie) parkeerplaatsen op de openbare weg.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren (2x);
- Betonvloer;
- Entree portaal;
- Tl-verlichting;
- Brandhaspel;
- Krachtstroom;
- Glasvezel;
- Wastrog;
- Alarm;
- Toiletgroep met urinoir;
- Buitenopslag;
- Vloerbelasting begane grond ca. 2.500 kg/m².

Kantoorruimte:
- Vloerverwarming;
- Systeemplafond;
- Airco (deels);
- Kantine;
- Pantry v.z.v. close-in boiler;
- Te openen ramen;
- Toiletgroep;
- Hybride warmtepomp;
- Stofzuiginstallatie;
- Zonnepanelen (44 stuks).

Huurprijs:
€ 32.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
564 m²
Bedrijfshal oppervlak
289 m²
Kantoor oppervlak
275 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

2e Industrieweg 8

€ 32.500 /jr