• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

De Zoeker Esch 6 7582 CN Losser

€ 29.500 /jr € 375.000 k.k.

Omschrijving

WEGENS VERHUIZING VAN EVERWOOD RUIMTELIJK DESIGN BESCHIKBAAR !!

Objectomschrijving:
Representatieve vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoor gelegen op bedrijventerrein De Zoeker Esch/ De Pol te Losser. De totale oppervlakte bedraagt ca. 560 m².

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 295 m² (ca. 17 m. x 19 m.) en is voorzien van twee handbedienbare overheaddeuren aan de voorzijde (2,4 x 3 m. en 4 x 4 m.). De vrije hoogte bedraagt ca. 3,5 m. en ca. 5 m. Aan de voorzijde is voldoende manoeuvreerruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van twee kantoren met o.a. een spreekkamer, toiletruimten en pantry. De kantoren hebben een hoog afwerkingsniveau waar u uw klanten goed kunt ontvangen.

Aan de zijkant bevindt zich opslagruimte met een oppervlakte van ca. 180 m² (7,5 x 24 m.) en een vrije hoogte van ca. 3 meter. Het perceel is voorzien van twee inritten en is geheel omheind en bereikbaar middels een handbedienbare poorten. De bedrijfsruimte is geschikt voor diverse ondernemingen en leent zich uitermate voor een productiebedrijf.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoor (voorzijde): ca. 40 m²
Bedrijfsruimte (linker gedeelte): ca. 175 m²
Bedrijfsruimte (rechter gedeelte): ca. 120 m²
Kantoor (begane grond en 1e verdieping achterzijde): ca. 45 m²
Opslagruimte (dichte ruimte): ca. 90 m²
Opslagruimte (open ruimte): ca. 90 m²
Totaal: ca. 560 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
De Zoeker Esch 6, 7582 CN LOSSER

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Losser
Sectie: I
Nummer: 8850 en 8163
Groot: ca. 984 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijf (bedrijf tot en met categorie 3.2). Vraag ons naar de bestemmingsmogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein De Zoeker Esch/ De Pol te Losser en ca. 10 minuten vanaf afslag Oldenzaal-Zuid (A1).

Parkeren:
Aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen en er zijn mogelijkheden voor parkeren aan de zijkant van het gebouw.

Afwerking:
Het object is o.a. voorzien van:

- Betonvloer
- Verlichting
- 2x overheaddeur
- Pantry (met apparatuur) en toiletten
- Verwarming en airco in de kantoren
- Diverse vaste kasten in de kantoren
- Gasheater in de bedrijfsruimte
- Alarm
- CV-Ketel (2012)
- Perslucht
- Krachtstroom en 80 ampère elektra
- Internet (geen glasvezel)
- Schuifpoort met omheining

Vraagprijs:
€ 375.000,-- k.k.

Huurprijs:
€ 29.500,- excl. BTW op jaarbasis.

Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
560 m²
Bedrijfshal oppervlak
475 m²
Kantoor oppervlak
85 m²
Vrije hoogte
5 m
Perceel
984 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Zoeker Esch 6

€ 29.500 /jr € 375.000 k.k.