Hullerpad 13 N-P 6741 PA Lunteren

€ 52 /m²/jaar

Omschrijving

KANTOOR-/ BEDRIJFSRUIMTE gelegen in een nieuw gebouwd bedrijfscomplex op bedrijventerrein ‘’De Stroet’’ in Lunteren. Het geheel bestaat uit twee geschakelde bedrijfsgebouwen welke inwendig gekoppeld kunnen worden en die beschikken over een casco opleveringsniveau. Hierdoor heeft u als gebruiker de mogelijkheid om het bedrijfsgebouw naar eigen wens in te richten. De verhuurder is bereid hier in mee te denken. De begane grond is geschikt als bedrijfsruimte voor productiedoeleinden, opslag van goederen etc. De eerste verdieping kan o.a. in gebruik worden genomen als kantoor of showroom. Het geheel heeft een representatieve uitstraling door de horizontale lamellen en uitgebreide raamvoorzieningen.

De locatie is gesitueerd aan de rand van het bedrijventerrein tussen de A30 en het centrum van Lunteren. Hierdoor bent u binnen enkele minuten op de snelweg A30, waardoor via de A12 en A1 plaatsen als Utrecht, Amsterdam en Apeldoorn snel te bereiken zijn. Vanaf de snelweg A30 is het gebouw goed zichtbaar, waardoor u een uitstekende zichtlocatie heeft!

Objectgegevens
Bedrijfsgebouw gelegen aan het Hullerpad 13-N en 13-P te Lunteren.

Bestemming
Bestemmingsplan Lunteren met enkelbestemming 'bedrijventerrein' met functieaanduiding tot en met milieucategorie 3.2.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte(n)
Hullerpad 13 N - P
Bedrijfsruimte circa 540 m²
Kantoorruimte circa 540 m²

* Deelverhuur kantoorruimte vanaf ca. 120 m²
* Deelverhuur bedrijfsruimte vanaf ca. 100 m²

Parkeervoorzieningen
Circa 10 parkeerplaatsen gesitueerd op eigen terrein. Direct voor het gebouw gelegen.

Reclame-uitingen
Reclame-uitingen zijn bespreekbaar met verhuurder.

Opleveringsniveau
Casco doch voorzien van:
• Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond (max. vloerbelasting 2.000 kg/m²)
• Monoliet afgewerkte betonnen verdiepingsvloer (max. vloerbelasting 500 kg/m²)
• Vrije hoogte begane grond ca. 4,40 meter
• Vrije hoogte verdieping ca. 2,75 meter
• Diverse glas- en raampartijen in de voor, achter en zijgevels
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (4 x 4 meter)
• Houten trap naar verdieping

Huurvoorwaarden
Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Ingroeihuurprijs
Kantoorruimte € 90,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Bedrijfsruimte € 52,50 per m² per jaar, exclusief BTW.

* Prijzen zijn exclusief servicekosten/leveringen en diensten.

Indien verhuurder verdere investeringen doet in het opleveringsniveau van het bedrijfsgebouw zullen deze in overleg worden doorbelast in de huurprijs.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 52 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
1.080 m² (in units vanaf 100 m²)
Bedrijfshal oppervlak
540 m²
Kantoor oppervlak
540 m²
Vrije hoogte
4,4 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hullerpad 13 N-P

€ 52 /m²/jaar