De Stroet 14 16* 6741 PT Lunteren

€ 849.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bedrijfsobject met bedrijfswoning waar u werk en privé uitstekend kunt combineren? Dan is deze vrijstaande woning met bedrijfsruimte van circa 272 m2 aan De Stroet 14-16 in Lunteren echt wat voor u. De woning van bouwjaar 1990 met energielabel B is recent verbouwd en gemoderniseerd. Echte eyecatchers zijn de stalen pui die als scheiding fungeert tussen hal en woonkeuken en de zichtbare houten balken. Daarnaast zijn de muren en plafonds strak gestuct en voorzien van inbouwspots. Een hoogwaardige afwerking met oog voor detail! Tevens zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig en is de gehele begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming. In de bedrijfsruimte (bouwjaar 1990) is in 2008 een kantoor gerealiseerd. Dit object biedt u vele mogelijkheden vanwege het aanwezige kantoor met eigen keuken en toilet, de royale bedrijfshal en de extra ruimte voor opslag. Ook is er voldoende parkeergelegenheid en ruimte op het perceel aanwezig. Vanwege de gunstige ligging op industrieterrein ‘De Stroet’ is zowel de snelweg A30 als het dorpshart van Lunteren met alle voorzieningen goed te bereiken. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op en wij helpen u graag verder. Uiteraard bent u van harte welkom om een kijkje te komen nemen.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op destroet14-16.nl voor alle informatie.

Omschrijving
Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, slaapkamer, woonkamer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een mooie plavuizen vloer en een sfeervolle haard. De woonkamer gaat vervolgens over in de woonkeuken. Via de openslaande deuren kunt u het terras aan de zijzijde bereiken. De keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u ook de provisiekast en de bijkeuken. De bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, voorzien van een spoelbak, wasmachine en droger aansluitingen en geeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer en de berging. In deze berging bevindt zich de c.v.-installatie (Nefit 2008). De moderne badkamer met vloerverwarming is geheel betegeld en beschikt over een bad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele waskom en kraan. De ouderslaapkamer die aan de achterzijde is gesitueerd heeft een vaste kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping
2e verdieping: via een vlizotrap bereikt u de zolder.

Bijzonderheden
Bedrijfsruimte: het bedrijfsdeel met huisnummer 14 bestaat op de begane grond uit een bedrijfshal van 118 m2 en een opslag van 58 m2. Tevens is er een kantoor van 41 m2, keuken en toilet aanwezig. De 1e verdieping bestaat uit een opslag van circa 34 m2 en is te bereiken via een vaste trap.

Extra informatie: via de eigen oprit is de woning en de bedrijfsruimte te bereiken. De fraai aanlegde tuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een terras, sierbestrating, gazon en een volière. Er is voldoende parkeergelegenheid en ruimte in en rondom de woning aanwezig. Een keurig afgewerkte instapklare woning met bedrijfsruimte!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
313 m²
Bedrijfshal oppervlak
272 m²
Kantoor oppervlak
41 m²
Perceel
836 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 129 m²)

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Stroet 14 16*

€ 849.000 k.k.