Rondven 11 6026 PX Maarheeze

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een bedrijfsruimte met kantoor gelegen het Rondven 11 te Maarheeze .

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 375 m².  De voorgelegen kantoorruimte is ca. 50 m² groot.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Rondven. Dit bedrijventerrein ligt aan de oostkant van Maarheeze en is ca. 14 ha groot. Het kent een modern, gemengde bedrijvigheid. Een redelijk aantal bedrijven is aktief in de metaalsector.

Op bedrijventerrein Rondven zijn rechtstreeks toegestaan bedrijven in de milieu categorie 1 tot en met 3.

Voor categorie 4 is een vrijstellingsmogelijkheid.  Voor een definitief uitsluitsel verwijzen wij u graag naar de gemeente Cranendonck.

VOORZIENINGEN:
Het object wordt o.a. met de navolgende voorzieningen opgeleverd:

Bedrijfsruimte:

Betonvloer,
Krachtstroom,
Elektrisch bedienbare overheaddeur,
Lichtstraat,
Kolomvrije overspanning,

Toilet.

Kantoorruimte:

Tegelvloer,
Systeemplafon met inbouwverlichting,
Pantry,
Toilet.

Alarminstallatie.

Het geheel is omheind en voorzien van een elektrische schuifpoort.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het bedrijventerrein is op zeer korte afstand gelegen van de landelijke verkeersader A2. De op-en afritten liggen op slechts enkele autominuten rijden.

Maarheeze beschikt over een NS station dat eveneens op korte afstand is gelegen. Hier is tevens een halteplaats voor busverbindingen gesitueerd.

PARKEREN:
Het object is gelegen op een ruim perceel. Op eigen terrein is er dan ook voldoende parkeergelegenheid.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 1.750,- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
425 m² (in units vanaf 375 m²)
Bedrijfshal oppervlak
375 m²
Kantoor oppervlak
50 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Omgeving

Industrieterrein Den Engelsman Rondven, Maarheeze

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rondven 11

€ 1.750 /mnd