Maarnse Grindweg 12 h 3951 LK Maarn

€ 995 /mnd

Omschrijving

In de centraal gelegen gemeente Maarn is een hoogwaardige en moderne bedrijfsunit ontwikkeld met een eigen parkeerplek, die buitengewoon geschikt is voor ZZP-ers op zoek naar een bedrijfshal met kantoorruimte.

Deze unit in de gemeente Maarn ligt niet alleen centraal in ons land maar bevindt zich ook op korte afstand van de A12 en uitvalswegen naar nabij gelegen steden, zoals Amersfoort, Utrecht, Doorn en Zeist. Het centraal station is gelegen op vijf minuten loopafstand.

Indeling
Te huur is de bedrijfshal op de begane grond en de kantoorruimte op de eerste verdieping met parkeerplaats op eigen terrein.
Aan de voorzijde bestaat de entree uit een overheaddeur en een inloopdeur. De vrije hoogte is circa 3,20 m. De totale afmeting van de begane grond is 48 m2, inclusief een toiletvoorziening en een trapopgang naar de bovenverdieping.
De eerste verdieping is ingericht met L-vormige pantry, raampartijen, een eigen toilet en een separate doucheruimte met wastafel.

Bouwinformatie
De bedrijfsunit is onderhoudsvriendelijk ontwikkeld met aluminium kozijnen. De overheaddeur die horizontaal wordt geopend is sectionaal geconstrueerd.
Verder zijn de gevels deels gemetseld en is de bovenverdieping met sandwichpanelen afgewerkt.

Andere bouwaccenten:
o De fundering is op staal, alsmede een staalskelet opbouw
o Het plat stalen dak is hoogwaardig geïsoleerd

De genoemde metrages zijn bepaald op basis van NEN-meting. Mogelijke afwijkingen voorbehouden.

De huurprijs bedraagt € 995,- per maand excl. BTW en servicekosten. Het uitgangspunt is een belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal twee maanden huur, inclusief servicekosten en btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m² (in units vanaf 48 m²)
Bedrijfshal oppervlak
48 m²
Kantoor oppervlak
48 m²
Vrije hoogte
3,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Maarn waaronder Klein Amsterdam, Maarn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maarnse Grindweg 12 h

€ 995 /mnd