Haarbos 7 3953 HA Maarsbergen

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

Begin 2020 is gestart met dit prachtig nieuwbouwproject van 16 unieke bedrijfsunits met een oppervlakte vanaf circa 210m2 tot 350m2. Het project wordt gerealiseerd op het nieuw te realiseren bedrijventerrein aan de Haarbos in Maarsbergen, centraal gelegen vlak aan de A12 in het grensgebied van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. Openbaar vervoer is dichtbij en de verscheidende uitvalswegen zijn snel te bereiken. De unieke centrale ligging van deze bosrijke locatie waarborgt een optimale toegankelijkheid.

Alle bedrijfsunits worden standaard opgeleverd met twee parkeerplaatsen.
De bedrijfspanden zullen worden opgeleverd in casco staat, conform technische omschrijving in de brochure.
Hieronder een beknopte weergave:
- casco oplevering;
- water, elektra en glasvezel tot in de unit;
- elektrische overheaddeur van 4 m x 3,2 m (bxh);
- monolithische betonnen vloer op b.g.;
- vloerbelasting 1.500 kg / m2 b.g.;
- afgewerkte kanaalplaatvloer verdieping;
- vloerbelasting 500 kg / m2 verdieping;
- fundering op staal;
- stalen draagconstructie;
- plat stalen, geïsoleerd dak;
- scheidingswanden van cellenbetonelementen;
- vaste, houten trap naar de verdieping;
- aluminium kozijnen deuren en ramen v.v. HR ++ glas.

Van onderstaande units zijn nog een aantal units vrij, deze units zijn zowel te koop als te huur, mocht u interesse hebben in het huren van één van deze units, neem contact met ons op voor een passend aanbod!

Units 1 t/m 4 bestaan uit 263 m2, 133 m2 begane grond en 130 m2 verdieping.
Units 5, 7 en 9 bestaan uit 217 m2, 147 m2 begane grond en 70 m2 verdieping.
Units 6, 8 en 10 bestaan uit 258 m2, 174 m2 begane grond en 84 m2 verdieping.
Units 11, 13 en 15 bestaan uit 217 m2, 147 m2 begane grond en 70 m2 verdieping.
Units 12, 14 en 16 bestaan uit 258 m2, 174 m2 begane grond en 84 m2 verdieping.

De units 1 t/m 4 worden standaard opgeleverd met volledige verdiepingsvloer.
De units 5 t/m 16 worden standaard opgeleverd met een verdiepingsvloer ter grootte van de helft van de begane grondvloer.

Voor onderhoud en beheer van het complex en het terrein zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht.

De opgenomen informatie en tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie bestaat uit globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Wivema Vastgoed staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
3.972 m² (in units vanaf 217 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.902 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Vrije hoogte
8 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
4.822 m² (in units vanaf 217 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Verspreide huizen op de Heuvelrug, Maarsbergen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haarbos 7

€ 60 /m²/jaar