Herenweg 21 E 3602 AM Maarssen

€ 900 /mnd

Omschrijving

Algemene informatie
Het betreft hier een kleinschalige bedrijfsruimte met kantoor gelegen op een agrarisch perceel met woonhuis en meerdere (verhuurde) bedrijfsruimten.

De begane grond bestaat uit een bedrijfs-/opslagruimte met dubbele deuren, een kantine/kantoortje met pantry en toilet. De verdieping is ingedeeld met drie kantoorkamers waarvan een met keukenblok. De verhuurder is zelf woonachtig op het perceel. Daarnaast zijn er meerdere verhuurde bedrijfsruimten op het perceel aanwezig.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed aangezien de Herenweg een perfecte verbinding heeft met Maarssen Dorp, Maarssenbroek en Utrecht via een directe verbinding met de Noordelijke Rondweg Utrecht (Zuilense Ring) is er een goede aansluiting op de autosnelwegen A2 en A27.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, direct voor het perceel is een bushalte gelegen met verbindingen naar Maarsen en Utrecht.

Oppervlakte
Totaal groot circa 123,5 m² als volgt verdeeld:
- ca. 36,4 m² opslag/bedrijfsruimte begane grond;
- ca. 35,5 m² kantoor-pantry begane grond;
- ca. 51,5 m² kantoorruimte 1e verdieping.

Parkeren
4 parkeerplaatsen op eigen gemeenschappelijke verharde buitenterrein.

Huurprijs
€ 900,- per maand te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
- Gedeelde entree van het door honden bewaakte terrein;
- Dubbele toegangsdeuren totaal circa 3 mtr breed en circa 2,74 mtr hoog;
- 2 loopdeuren;
- Huidige vloerbedekking;
- Pantry begane grond voorzien van keukenkastjes en spoelbak;
- Toiletruimte;
- Meterkast voorzien van tussenmeter elektra, eigen gasmeter, telefonie en KPN-internetaansluiting;
- Deels te openen ramen;
- Deels voorzien van systeemplafonds met verlichting;
- CV installatie voorzien van radiatoren;
- TL-opbouwverlichting in bedrijfsruimte;
- Betonvloer in bedrijfsruimte;
- Pantry 1e verdieping met keukenkastjes en spoelbak;
- Brandblussers.

Buitenterrein
- Verhard;
- Gedeelde inrit.

Gebruik
Bedrijven vallend in een lichte milieucategorie. Geen autobedrijven toegestaan.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg, vanaf 1 - 2 jaar met aansluitende verlengingstermijn in overleg.

Servicekosten
De servicekosten belopen op basis van een nader te bepalen voorschotbijdrage te vermeerderen met BTW en hebben betrekking op:
- verbruik en vastrecht water (geen tussenmeter, e.e.a. afhankelijk van gebruik);
- verbruik en vastrecht elektra (verrekening middels tussenmeter).

Huurder is direct zelfstandig contractant voor de gaslevering en draagt zelf zorg voor het afsluiten van een leveringsovereenkomst.

Zekerstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
123 m²
Bedrijfshal oppervlak
36 m²
Kantoor oppervlak
87 m²
Vrije hoogte
2,8 m
Perceel
35.840 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herenweg 21 E

€ 900 /mnd