Omschrijving
WONEN EN ONDERNEMEN OP ÉÉN LOCATIE – LUXE BEDRIJFSWONING MET RUIME LOODS IN HET GROENE MAASBOMMEL
Ben jij ondernemer en droom je van een plek waar je werk en privé perfect combineert?
Ontdek dan deze instapklare bedrijfswoning met grote loods in het landelijke Maasbommel.
Een unieke locatie waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen – op een royaal perceel van 2.900 m².
WONEN MET COMFORT EN RUIMTE
Deze moderne woning (bouwjaar 2017) biedt alles voor een comfortabel leven, met een woonoppervlak van ca. 215 m² en een afwerking die luxe uitstraalt. De ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en vloerverwarming vormt het hart van het huis. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers – uitgerust met moderne apparatuur en een vrijstaand gasfornuis.
Op de begane grond vind je een royale slaapkamer en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel: volledig levensloopbestendig wonen dus. Boven is volop ruimte voor extra kamers of kantoor aan huis.
De tuin is een oase van rust met een overkapping, jacuzzi en tuinhuis – de ideale plek om te ontspannen na een drukke werkdag.
Highlights:
- Energielabel A – duurzaam en toekomstbestendig
- Vloerverwarming én airco voor optimaal comfort
- Uitgebouwd aan voor- en achterzijde
- Fraai aangelegde tuin met jacuzzi en tuinhuis
- Multifunctionele extra kamer en kantoorruimte
BEDRIJFSRUIMTE MET ONTELBARE MOGELIJKHEDEN
Grenzend aan de woning ligt een ruime, multifunctionele bedrijfsloods – ideaal voor ondernemers in bouw, logistiek, techniek of opslag. De loods biedt 400 m² open ruimte, volledig verhard en voorzien van een royale doorrijhoogte en afspuitplaats voor vrachtwagens (eenvoudig dicht te maken indien gewenst).
Kenmerken bedrijfsruimte:
- Geïsoleerde bedrijfshal met compleet inpandig woongedeelte
- Grote sectionaaldeur, geschikt voor zwaar materieel
- Ruime parkeergelegenheid voor personeel en klanten
Rondom bestrating voor optimale toegankelijkheid
Hier start je morgen – zonder aanpassingen – met je bedrijf.
LANDELIJK LEVEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ
Maasbommel ligt aan de Maas, midden in een prachtig recreatiegebied met jachthavens, fietsroutes en gezellige horeca.
Rust, ruimte en natuur vormen hier het decor van elke dag, terwijl je binnen 10 minuten de uitvalswegen naar Nijmegen, Tiel en Oss bereikt.
BESTEMMING & KANSEN
Volgens het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Gemeente West Maas en Waal biedt dit object de mogelijkheid tot wonen en bedrijvigheid (categorie 3.2). Dat maakt dit de ideale locatie voor zelfstandigen, familiebedrijven of ondernemers die ruimte zoeken om te groeien.
DE PERFECTE BALANS TUSSEN WONEN EN WERKEN
Een moderne woning met karakter, een grote bedrijfsloods, een prachtige tuin en volop mogelijkheden voor de toekomst – dit is wonen en ondernemen in balans.
Ben jij klaar voor de volgende stap?
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe bijzonder deze plek is.
Ben jij ondernemer en droom je van een plek waar je werk en privé perfect combineert?
Ontdek dan deze instapklare bedrijfswoning met grote loods in het landelijke Maasbommel.
Een unieke locatie waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen – op een royaal perceel van 2.900 m².
WONEN MET COMFORT EN RUIMTE
Deze moderne woning (bouwjaar 2017) biedt alles voor een comfortabel leven, met een woonoppervlak van ca. 215 m² en een afwerking die luxe uitstraalt. De ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en vloerverwarming vormt het hart van het huis. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers – uitgerust met moderne apparatuur en een vrijstaand gasfornuis.
Op de begane grond vind je een royale slaapkamer en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel: volledig levensloopbestendig wonen dus. Boven is volop ruimte voor extra kamers of kantoor aan huis.
De tuin is een oase van rust met een overkapping, jacuzzi en tuinhuis – de ideale plek om te ontspannen na een drukke werkdag.
Highlights:
- Energielabel A – duurzaam en toekomstbestendig
- Vloerverwarming én airco voor optimaal comfort
- Uitgebouwd aan voor- en achterzijde
- Fraai aangelegde tuin met jacuzzi en tuinhuis
- Multifunctionele extra kamer en kantoorruimte
BEDRIJFSRUIMTE MET ONTELBARE MOGELIJKHEDEN
Grenzend aan de woning ligt een ruime, multifunctionele bedrijfsloods – ideaal voor ondernemers in bouw, logistiek, techniek of opslag. De loods biedt 400 m² open ruimte, volledig verhard en voorzien van een royale doorrijhoogte en afspuitplaats voor vrachtwagens (eenvoudig dicht te maken indien gewenst).
Kenmerken bedrijfsruimte:
- Geïsoleerde bedrijfshal met compleet inpandig woongedeelte
- Grote sectionaaldeur, geschikt voor zwaar materieel
- Ruime parkeergelegenheid voor personeel en klanten
Rondom bestrating voor optimale toegankelijkheid
Hier start je morgen – zonder aanpassingen – met je bedrijf.
LANDELIJK LEVEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ
Maasbommel ligt aan de Maas, midden in een prachtig recreatiegebied met jachthavens, fietsroutes en gezellige horeca.
Rust, ruimte en natuur vormen hier het decor van elke dag, terwijl je binnen 10 minuten de uitvalswegen naar Nijmegen, Tiel en Oss bereikt.
BESTEMMING & KANSEN
Volgens het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Gemeente West Maas en Waal biedt dit object de mogelijkheid tot wonen en bedrijvigheid (categorie 3.2). Dat maakt dit de ideale locatie voor zelfstandigen, familiebedrijven of ondernemers die ruimte zoeken om te groeien.
DE PERFECTE BALANS TUSSEN WONEN EN WERKEN
Een moderne woning met karakter, een grote bedrijfsloods, een prachtige tuin en volop mogelijkheden voor de toekomst – dit is wonen en ondernemen in balans.
Ben jij klaar voor de volgende stap?
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe bijzonder deze plek is.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
