Honderdland 2676 Maasdijk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Medio oktober 2021 wordt DC Honderdland ontwikkeld als hoogwaardig (agro-) logistiek bedrijvencentrum op Businesspark Honderdland op een strategische locatie direct aan de Rijksweg A20. Belangrijke internationale handelsknooppunten zoals de Ferry verbinding naar het Verenigd Koninkrijk en de Port of Rotterdam zijn in de nabijheid gelegen.

STERKE CORRIDOR VAN BEDRIJVIGHEID
De regio Westland staat bekend om haar glastuinbouwsector, de productie en import en export van groente, fruit en exoten. Daarnaast kenmerkt het Westland zich door haar hoge mate van research en development met de focus op de Greenportcluster. Hierdoor is in het Westland een sterke corridor van bedrijvigheid ontstaan op het gebied van de productie van groente en fruit, de im- en export van groente en fruit, de logistieke dienstverleners, tuinbouwtoeleveranciers, R&D en productie op het gebied van de kassenbouwindustrie.

DE EIGENSCHAPPEN
DC Honderdland omvat de realisatie van 12.770 m² bedrijfsruimte, voorzien van 18 loading docks , een tweetal mezzaninevloeren van in totaal 2.260 m² geschikt als opslag en/of kantoorruimte en 119 parkeerplaatsen op het parkeerdek.

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU WAREHOUSE
De warehouse wordt opgeleverd met de volgende kenmerken en voorzieningen:
– Sprinklerinstallatie;
– Gladde betonvloer met vlakheidsklasse 3;
– Een maximale vloerbelasting 5.000 kg/m2 begane grond;
– Een vrije hoogte van 10,5 meter onder de constructie;
– Hydraulische docklevelers (18 stuks);
– Dockshelter met strootbumpers en wielgeleiding;
– Elektrische bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau;
– Brandslanghaspels conform eisen van de brandweer;
– Brandmeld en ontruimingsinstallatie;
– Lichtstraten in de bedrijfshal;
– Opbouw LED verlichting (ca. 250 lux 1 meter boven vloeroppervlak);
– Sanitaire voorzieningen;
– Personenlift;
– Inpandige fietsenstalling.

OPLEVERINGSNIVEAU MEZZANINE
De mezzanine wordt opgeleverd met de volgende kenmerken en voorzieningen:
– Mezzaninevloeren;
– Ruime entree;
– Glad afgewerkte vloeren in de kantoren;
– Sanitaire voorzieningen op de 1 e verdieping;
– Bouwkundige wanden met stuc en sauswerk;
– De mezzaninevloeren kunnen zowel opgeleverd worden als industriefunctie of als kantoorfunctie.

OPLEVERINGSNIVEAU BUITENTERREIN
Het buitenterrein wordt opgeleverd met de volgende kenmerken en voorzieningen:
– Klinkerbestrating;
– Afsluitbare elektrische toegangspoorten;
– Riolering;
– Buitenverlichting;
– Aansluitpunten voor elektrisch oplaadbare auto’s (2 stuks);
– Parkeerplaatsen voor personenauto’s op het parkeerdak;
– Bezoekersparkeerplaatsen voor de entree (8 stuks).

BESCHIKBAAR
Het object wordt medio Q4 – 2022 opgeleverd.

HUURPRIJS
De huurprijsindicatie is als volgt:
– Bedrijfsruimte | € 70,- per m² per jaar excl. BTW
– Mezzaninevloer | € 30,- per m² per jaar excl. BTW
– Kantoorruimte | € 120,- per m² per jaar excl. BTW
– Parkeren | € 375,- per P per jaar

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen te allen tijde met de eigenaar besproken dienen te worden.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het Raad van Onroerende Zaken model “Kantoorruimte 2015”.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
7 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
15.030 m²
Bedrijfshal oppervlak
12.770 m²
Kantoor oppervlak
2.260 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
119 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove, Maasdijk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Honderdland

Huurprijs op aanvraag