Zomerdijk 54 3143 CT Maassluis

€ 27.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR: Zomerdijk 54 – bedrijfsunit

Gebouw “SluysWest” is gelegen op een unieke locatie aan de Zomerdijk in Maassluis, op bedrijventerrein “De Dijk”. Deze hoekunit heeft een prachtig uitzicht op de levendige Nieuwe Waterweg welke de haven van Rotterdam met de Noordzee verbindt. Wij noemen het niet voor niets: 'De mooiste werkplek langs de Waterweg!'.

De unit:
De unit beschikt over een hoge elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,5 meter en over een entreedeur aan zowel de voor- als de zijkant. Vanaf de zijkant een afgesloten trapopgang naar de verdieping met een fraai uitzicht op de Nieuwe Waterweg. Per bouwlaag een toiletunit met fonteintje. Bruynzeel keukenblok met koel-vriescombinatie. Aanwezigheid van elektra, systeemplafond met ledverlichting.
Deze unit onderscheid zich in duurzaamheid middels isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en warmtepomp. Waarbij er rekening is gehouden met de toekomstige energienormering.

De locatie:
Het bedrijventerrein “De Dijk” ligt aan de rand van Maassluis, aan de ene kant begrensd door de Nieuwe Waterweg en aan de andere kant door de doorgaande Vlaardingsedijk tussen Maassluis en Vlaardingen. De A20 in de richtingen Westland en Rotterdam ligt op korte afstand, terwijl de pont tussen Maassluis en Rozenburg, welke aansluiting geeft op de A15, ook eenvoudig te bereiken is. Het metrostation Maassluis Centrum is gelegen aan de Hoekse Lijn, op ongeveer 700 meter van de projectlocatie.

Kenmerken & Voordelen:
- Locatie met een fantastisch uitzicht op de druk bevaren Nieuwe Waterweg tussen de haven van Rotterdam en de Noordzee;
- Elektrische zonnescreens;
- 3 Parkeerplaatsen en prima bereikbaarheid;
- Elektrische overheaddeur met een hoogte van 3,5 meter;
- Goede vloer-, gevel- en dakisolatie;
- Gebruiksoppervlak: beg. grond 74m2 en 1e verdieping 71 m2;
- Zandcement dekvloer;
- Huurprijs € 27.000,00 op jaarbasis, exc. BTW en servicekosten (€ 50,00 p/m);
- Oplevering: maart 2021 (onder voorbehoud);
- Huurovereenkomst conform ROZ-model (jaarlijkse indexatie huurprijs, etc.).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.000 per jaar
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m²
Bedrijfshal oppervlak
145 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, stationslocatie, havengebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zomerdijk 54

€ 27.000 /jr