Zomerdijk 42 b 3143 CT Maassluis

€ 1.300 /mnd

Omschrijving

Moderne bedrijfsunit gelegen op zeer fraaie locatie op bedrijventerrein op "De Dijk" in Maassluis. De unit bestaat uit een bedrijfsruimte op begane grond van circa 35m2 en een kantoorruimte van circa 35m2 op de eerste verdieping. Totaal oppervlakte circa 70m2 en voorzien van drie eigen parkeerplaatsen. De kantoorruimte heeft een waanzinnig en weids uitzicht over het water van de Nieuwe Waterweg, het betreft een zeer lichte ruimte met grote raampartijen aan de voorzijde en tevens groot hoekraam.

Bijzonderheden;
* elektrische overheaddeur tevens voorzien van een aparte loop-/toegangsdeur.
* een kanaalplaten (betonnen) verdiepingsvloer is aanwezig voor de kantoorruimte op de eerste verdieping.
* op de begane grond bevindt zich een afgesloten toilet met fontein, betegelde wanden en vloer.
* op de begane grond is tevens voorzien van een pantry blok
* de verdieping/kantoorruimte is voorzien van gespoten plafond en schuifpui naar een Frans balkon
* verder is de kantoorruimte voorzien van vloerverwarming en airconditioning
* elektrische installatie met krachtstroom is aanwezig.

Locatie;
Het bedrijventerrein “De Dijk” ligt aan de rand van Maassluis, aan de ene kant begrensd door de Nieuwe Waterweg en aan de andere kant door de doorgaande Vlaardingsedijk tussen Maassluis en Vlaardingen. De A20 in de richtingen Westland en Rotterdam ligt op korte afstand, terwijl de pont tussen Maassluis en Rozenburg, welke aansluiting geeft op de A15, ook eenvoudig te bereiken is. Het metrostation Maassluis Centrum is gelegen aan de Hoekse Lijn, op ongeveer 700 meter van de locatie.

Huurprijsaanpassingen;
De overige huurprijsaanpassing zullen jaarlijks zijn. Vanaf het vierde na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming;
Het object is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan "De Dijk".
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
• maatschappelijke voorzieningen zoals opgenomen in de Lijst van maatschappelijke voorzieningen
• zelfstandige kantoren, met dien verstande dat de brutovloeroppervlak van een kantoor niet meer mag bedragen dan 1.000 m2;
• bedrijfsgebonden kantoren met een bruto vloeroppervlak dat minder bedraagt dan 50% van het totale bruto vloeroppervlak van het bedrijf;
Voor uitgebreide informatie mbt tot bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurtermijn;
In overleg

Huurprijsaanpassing;
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijkomende kosten;
Nader te bepalen.

Zekerheidstelling;
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze;
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of per kwartaal.

Datum van oplevering;
In overleg, per 1 juni 2021 beschikbaar.

Huurovereenkomst;
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model verhuurder gebaseerd op het model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten

Oppervlakte
71 m² (in units vanaf 35 m²)
Bedrijfshal oppervlak
35 m²
Kantoor oppervlak
36 m²
Vrije hoogte
3,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zomerdijk 42 b

€ 1.300 /mnd