Nieuwstraat 21 3141 AA Maassluis

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Nieuwstraat 21, Maassluis: Waar Ondernemersdromen Waarheid Worden

Midden in het kloppende hart van Maassluis, op een historische locatie waar de stadse allure samenkomt met de charme van een havenstad, staat een unieke bedrijfsruimte met woonmogelijkheden te huur die elke ondernemer doet opveren. De Nieuwstraat 21 is niet zomaar een pand, maar een veelzijdige kans voor de toekomstgerichte ondernemer.

Uitgelichte kenmerken:
- Flexibiliteit ten top: Een totale VVO van 113,80 m2 en een BVO van 144,00 m2 die je naar eigen inzicht kunt inrichten.
- Historie met een modern tintje: Gebouwd in 2004, maar gelegen in een omgeving met rijke geschiedenis die je klanten zeker zullen waarderen.
- Gemengde bestemming: Momenteel in gebruik als verloskundigepraktijk. Maar droom je van een boetiek op de begane grond en een kantoor of woning erboven? Het kan allemaal!
- Verdieping als bonus: De bovenverdieping beschikt niet alleen over kantoorruimtes, maar ook over een keuken en badkamer. Ideaal voor een live-work setup.
- Energielabel bedrijfsruimte: A (geldig tot 13 november 2033)
- Energielabel appartement: C (geldig tot 13 november 2033)

Locatie, locatie, locatie!
De Nieuwstraat in Maassluis is meer dan een adres. Het is een belevenis. Met de historische panden, de sfeervolle terrasjes en de levendige winkelstraten. De ligging nabij de haven zorgt voor een unieke mix van dynamiek en rust. Als ondernemer zit je hier op goud: zichtbaarheid is gegarandeerd en de bereikbaarheid is uitstekend.

Details:
Oplevering: Per 1 januari 2023
Aanvaarding: In overleg.
Huurprijs: EUR 2.500,- per maand (excl. BTW)
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Zekerheidsstelling: Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.
Huurtermijn: Minimaal 36 maanden
Huurovereenkomst: Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
BTW: De huur is te vermeerderen met BTW indien huurder BTW-belaste prestaties verricht.

Voorbehoud:
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

Ben jij die visionaire ondernemer die kansen ziet en ze met beide handen aangrijpt? Nieuwstraat 21/21A in Maassluis wacht op jouw droom!

Alle verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
113 m²
Bedrijfshal oppervlak
113 m²
Perceel
79 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 61 m²)

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstraat 21

€ 2.500 /mnd