Horsterweg 31 6199 AC Maastricht-Airport

€ 3.950 /mnd

Omschrijving

INSTAPKLARE BEDRIJFSRUIMTE BIJ MAASTRICHT-AIRPORT

Direct naast de landingsbaan van Maastricht Aachen Airport is dit zeer hoogwaardig afgewerkt bedrijfsobject gelegen. Het pand is voorzien van alle moderne voorzieningen voorzien (bouwjaar 2001) die benodigd zijn in de distributiesector.
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van 1 loading dock, 1 overhead poort, vloeistofdichte vloeren, opslagbunker voor gevaarlijke stoffen, gasheaters en mechanische ventilatie.

LIGGING
Het bedrijventerrein Business Park Maastricht Airport is centraal gelegen in het hart van de Euregio, direct naast vliegveld Maastricht-Aachen Airport met een goede bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de snelweg A2.

Het hoogwaardige bedrijventerrein is voorzien van het Keurmerk Veilig Ondernemen, de goede bereikbaarheid en de prachtige zichtlocatie langs de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven. De afgelopen jaren hebben zich vele toonaangevende en internationaal gerenommeerde bedrijven hier gevestigd, variërend van Open Line tot Boels-Zanders en van Eurocontrol tot drukkerij Andi.

METRAGE
Circa 1.000 m² BVO bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 7,30 m1.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn een aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Gebruik hiervan dient in nader overleg te worden afgestemd.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Bedrijventerrein – Luchthavengebonden (art. 3) binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijvenpark Technoport Europe 2012.
Binnen de huidige bestemming zijn bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.1 conform de Staat van Bedrijfsactiviteiten rechtstreeks toegestaan.

HUURPRIJS
€ 3.950,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 0,62 per m² per maand exclusief BTW, met inbegrip van onderhoud van overheadpoorten/loading dock, brandblussers/brandbeveiliging, alarminstallatie en verwarming.
De kosten voor het verbruik van gas, water en elektra worden jaarlijks verrekend op basis van het daadwerkelijke verbruik.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In huidige staat, inclusief de thans aanwezige stellingen.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.950 per maand
Servicekosten
€ 7 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.000 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²
Vrije hoogte
7,3 m

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en sprinkler

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Verspreide huizen Vliegbasis Zuid-Limburg, Maastricht-Airport

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Horsterweg 31

€ 3.950 /mnd