Schoenerweg 33 6222 NX Maastricht

€ 35 /m²/jaar

Omschrijving

Bedrijfscomplex, bestaande uit een courante en vrij overspannen bedrijfsruimte (ca. 1.184 m² v.v.o.) met een vrije hoogte van ca. 4,5 meter en voorzien van diverse overheaddeuren. Aan de voorzijde is een geheel vernieuwde en representatieve kantoorruimte aanwezig (ca. 336 m² v.v.o.). Een en ander is gelegen op een ruim en verhard terrein van 3.092 m² met voldoende parkeermogelijkheden. Het terrein is volledig omheind.
Dit object is ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (Nieuwe Limmelderweg – A2 –A79) en zodoende optimaal bereikbaar.

LOCATIE :
Het object is gelegen op een het industrie-handelsterrein "Beatrixhaven" De locatie is middels de nieuwe Limmelderweg snel bereikbaar vanaf rijkswegen A2 en A79.

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg parkeergelegenheid.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Beatrixhaven”, vastgesteld op 21-04-2015, bestemd als “bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OBJECT : Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond kantoorruimte ca. 157 m²
Eerste verdieping kantoorruimte ca. 179 m²
Begane Grond bedrijfsruimte ca. 1.184 m²
Totaal ca. 1.520 m²

OPLEVERINGSNIVEAU :
Kantoorruimte:
- betonnen vloeren, voorzien van gietvloer en vloerverwarming;
- systeemplafond met inbouwarmaturen en mechanische ventilatie;
- uitgebreide pantryinrichting;
- individuele centrale verwarming (combi-ketel);
- airconditioning middels airco-split units;
- alarminstallatie met infrarood detectoren.

NB: Eventueel gebruik van roerende zaken en inbouwkasten zijn niet inbegrepen in de huurprijs.

Bedrijfsruimte:
- betonnen vloeren, monolithisch afgewerkt.
- stalen constructie voorzien van isolerende beplating;
- overheaddeuren (ca. 4 meter hoogte).

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 70.000,- op jaarbasis, te vermeerderen met btw.
In overleg met eigenaresse is deelverhuur mogelijk. Vraag vrijblijvend naar de mogelijkheden.

Huurtermijn: In overleg met verhuurder.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

OPLEVERING :
In huidige staat, leeg en bezemschoon.

AANVAARDING :
In overleg.

SERVICEKOSTEN (bij deelhuur) :
Nader overeen te komen.
Leveringen en diensten
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik (algemeen en individueel);
- Waterverbruik;
- Onderhoud parkeerterrein;
- Onderhoud gebouwgebonden installaties (techniek, brandmeld);

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
1.521 m² (in units vanaf 350 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.184 m²
Terrein oppervlak
1.700 m²
Kantoor oppervlak
337 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Vrije overspanning
12 m
Perceel
3.092 m² (in units vanaf 350 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schoenerweg 33

€ 35 /m²/jaar