Brusselsestraat 124 6211 PH Maastricht

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

De Brusselsestraat staat bekend als een van de verbindingsstraten van en naar het historische centrum van Maastricht. Op een goed bereikbare locatie, halverwege de Brusselsestraat, is dit winkel-/bedrijfspand gelegen.

Aan de voorzijde beschikt het pand over circa 45 m² BVO winkelruimte, die voorzien is van een ruime etalage met een frontbreedte van ruim 6,50 meter.
Achter de winkelruimte zijn diverse aaneengesloten bedrijfsruimten gelegen met een totale oppervlakte van circa 255 m² BVO. Tevens zijn hier ook 2 toiletten en een pantry gelegen en is er toegang tot de sfeervolle stadstuin.

Aan de achterzijde van het pand is een volledig omsloten privé-parking gelegen, waar meerdere parkeerplaatsen gehuurd kunnen worden.

Voorzieningen
De winkelruimte is voorzien van een instapklaar afwerkingsniveau met onder andere strakke wand- en vloerafwerking en een systeemplafond met inbouwverlichting.
De bedrijfsruimten zijn voorzien van betonvloeren, krachtstroom en een vrije hoogte variërend van 2,70 m tot 3,30 m.

Huurprijs
€ 3.500,- per maand.
Verhuurder zal geen BTW over de huurprijs in rekening brengen.

Servicekosten
P.M.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Energielabel
Niet van toepassing, het object valt onder de regels van de Monumentenwet 1988.

Ligging
De Brusselsestraat is gelegen binnen de karakteristieke Maastrichtse singels, aan de rand van het historische stadscentrum met het Vrijthof op loopafstand.
Door deze ligging zijn de aansluitingen op de A2 en de Maastrichtse ringweg N278 gemakkelijk te bereiken. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als met eigen vervoer is goed.

Parkeren
Aan voorzijde van het pand zijn een ruim aantal parkeervakken gesitueerd, waar betaald parkeren mogelijk is. Optioneel zijn er aan de achterzijde van het pand enkele parkeerplaatsen te huur op een omsloten privéterrein.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Gemengd-1' binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht.
Voor afwijkende bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1755

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Bedrijfshal oppervlak
300 m²
Vrije hoogte
3,3 m

Indeling

Voorzieningen
Krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brusselsestraat 124

€ 3.500 /mnd