Klipperweg 18 C 6222 PC Maastricht

€ 37 /m²/jaar

Omschrijving

Op een centrale locatie op het grootste bedrijventerrein van Zuid-Limburg, Beatrixhaven Maastricht, is deze semi-open opslaghal gelegen. Het object is gelegen aan de noordoost zijde van de Beatrixhaven en is uitermate goed gesitueerd voor zware industrie middels een eigen spooraansluiting en directe ligging aan de binnenhaven.

De opslaghal kent een totale oppervlakte van circa 1.711 m² BVO met een lengte van bijna 80 meter.
Het geheel is gerealiseerd middels een houten skeletbouw-constructie en kent een vrije hoogte varierend van 6,00 m tot 9,50 m in het midden. Het dak is afgewerkt middels golfplaten, welke voorzien zijn van lichtdoorlatende elementen.

De hal is van 3 zijden toegankelijk en de mogelijkheid is beschikbaar om aan de voor- en achterzijde een deel van het buitenterrein te huren voor additionele opslag.

Deelverhuur van de bedrijfshal is tevens bespreekbaar, in delen vanaf circa 800 m².
De opslaghal is gelegen op een bedrijfscomplex waar tevens Jongeneel en Repon Dakbedekkingen gevestigd zijn.

Huurprijs
Vanaf € 37,50 per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij de bedrijfsruimte in nader overleg voorzien kan worden van meerdere overheadpoorten rondom.
Tevens bestaat de mogelijkheid tot het aanbrengen van een inpandige (modulaire) kantoorunit, voorzien van pantry en toiletruimte, tegen een nader overeen te komen meerprijs.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Collegiale verhuur
De verhuur van dit object vindt plaats op collegiale basis met MVGM Bedrijfsmakelaars.

Ligging
Bedrijventerrein Beatrixhaven is gelegen ten noorden van Maastricht en kent een zeer goede bereikbaarheid over zowel weg, spoor en water.
Het bedrijventerrein beschikt over een directe aansluiting op de autosnelwegen A2 / E25 en A79. Per spoor is het bedrijventerrein goed bereikbaar middels de aanwezigheid van Station Maastricht-Noord en de diverse goederensporen die over het bedrijventerrein lopen. Tevens beschikt Bedrijventerrein Beatrixhaven over een eigen haven voor binnenvaartschepen.

Bestemmingsplan
Het object kent thans de bestemming ‘Bedrijventerrein - 1’ binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Beatrixhaven.
Binnen de voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn bedrijfsactiviteiten in de (zware) milieucategorieën 4.1 tot en met 5.2 toegestaan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 37 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.711 m² (in units vanaf 800 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.711 m²
Vrije hoogte
9,5 m
Vrije overspanning
22 m

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.