Withuisveld 16 6226 NV Maastricht

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft een hoogwaardig en modern afgewerkt bedrijfscomplex (bouwjaar 2000), gelegen op een
fraaie zichtlocatie aan het kruispunt Terblijterweg - Ambyerstraat-Zuid aan de oostzijde van Maastricht. Het
object is thans ingericht voor het gebruik door 2 huurders, waarbij er diverse ruimten (entree, expeditie,
toiletten, techniek etc.) gemeenschappelijk worden gebruikt. Gebruik door één enkele huurder behoort
eveneens tot de mogelijkheden.

VOORZIENINGEN
Het object is zeer geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten door de aanwezigheid van magazijn-/opslagruimte, diverse kantoren, een fraaie showroom en diverse secundaire ruimten.
De magazijn- en expeditieruimte zijn voorzien van 3 overheadpoorten.

LIGGING
Bedrijventerrein ‘Scharn-Noord’ is gelegen aan de oostzijde van Maastricht op 3 minuten rij-afstand naar de in- en uitvalswegen van de A2, alsmede de belangrijkste verbindingswegen naar het Heuvelland (N278 en N590).
Op dit hoogwaardige bedrijventerrein zijn onder andere Desk VGO Groep, TCC, Intergarde, Grease Lightning, Destil en Soons Zonweringen gevestigd.

METRAGE
In totaal beschikt het bedrijfscomplex over
circa 3.000 m² VVO vloeroppervlakte, als volgt
verdeeld:
- circa 1.990 m² VVO bedrijfsruimte
- circa 475 m² VVO kantoorruimte
- circa 375 m² VVO showroom
Een NEN2580-meetrapportage van het object
is beschikbaar.

PARKEREN
Rondom het object zijn circa 35 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Bedrijventerrein (art. 5) binnen het vigerende bestemmingsplan Heer-Scharn. Op deze locatie is de vestiging van bedrijven van categorie 2 en 3.1 toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
Vanaf € 50,00 per m² per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
De kosten voor o.a. levering van gas, water en elektra, onderhoud groenvoorziening, onderhoud diverse gebouwgebonden installaties, beveiliging e.d. worden naar rato van het aantal gehuurde m² tussen de huurders verdeeld.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.840 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.366 m²
Kantoor oppervlak
474 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, heater en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
35 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Withuisveld 16

€ 50 /m²/jaar