Pletzersstraat 21 6213 HG Maastricht

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

Te koop : bedrijfsruimte t.b.v. aan huis gebonden beroepen (voormalige bakkerij) met riante woonruimte en binnenplaats.

Adres : Pletzersstraat 21, 6213 HG Maastricht.

Locatie : het object is gelegen aan de stadsrand van Maastricht in de wijk Wolder, nabij natuur- en wandelgebied “Jekerdal”.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto en ook bereikbaar per openbaar vervoer.

Indeling object :
- souterrain : 3 kelderruimtes.

- begane grond :
bedrijfsruimte : circa 300 m2 BVO voormalige bakkerijruimte gelegen aan de cour aan de achterzijde van de woning, zie tekening voor afmetingen.

woonruimte : royale entree met trappenhuis, toilet, 3-dubbele woonkamer-en-suite met toegang tot de riante binnenplaats.

- eerste verdieping : overloop, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

- tweede verdieping : via vaste trap bereikbaar, mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers.

Zie ook bijgevoegde tekeningen.

Parkeren : in de straat is mogelijkheid tot parkeren alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : enkelbestemming wonen bestemmingsplan Maastricht Zuid-West (voor meer informatie zie ruimtelijkeplannen.nl).

Opleveringsniveau : huidige staat.

Vraagprijs : € 675.000,00 kosten koper.

Kadastrale gegevens : gemeente Maastricht, sectie O, nummer 4090 en 2856, totale grootte : 1.657 m2.

Oplevering : het object zal worden opgeleverd vrij van huur en gebruik (in overleg).

Due Diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.

Niet eigen gebruik : verkoper heeft al geruime tijd het verkochte niet zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het onderhoud.

Bijzonderheden : collegiaal met Kramer Makelaardij te Maastricht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Bedrijfshal oppervlak
300 m²
Terrein oppervlak
800 m²
Perceel
1.657 m²

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pletzersstraat 21

€ 675.000 k.k.