Arrestruwe 29 6218 BE Maastricht

€ 485.000 k.k.

Omschrijving

Op een goed bereikbare locatie aan de rand van de Maastrichtse wijk Malberg, te midden van een kleinschalige concentratie vergelijkbare bedrijfspanden, is dit instapklare bedrijfsobject gelegen. Het pand is gelegen op een royaal perceel van circa 2.900 m² en beschikt over circa 365 m² BVO bedrijfsruimte en circa 89 m² BVO kantoorruimte aan de voorzijde.

Indeling
Bedrijfsruimte
Het object beschikt over een langwerpige bedrijfsruimte van circa 365 m² BVO.
Deze ruimte is bereikbaar via de kantoren en beschikt tevens over een inpandige opslagruimte.
Kantoorruimte
Aan de voorzijde van het object zijn een viertal kantoorruimten gelegen (groot circa 45 m², 15 m², 16 m² en 13 m²), alsmede de entree van het gebouw, pantry, toiletten en een doucheruimte.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van een betonvloer, 2 overheadpoorten en gasgestookte heaters.
De kantoren zijn recent volledig gerenoveerd en voorzien van strakke wand-, vloer- en plafondafwerking, verwarming en de grootste kantoorruimte tevens van airco. Het gehele pand is aan de voorzijde voorzien van rolluiken.

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand zijn enkele bezoekersparkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.
Aan de achterzijde van het pand bestaat de mogelijkheid om verdere parkeerfaciliteiten te realiseren.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming ‘Bedrijventerrein - Stedelijke werklocatie (art. 5) binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Noordwest. Het vestigen van bedrijfsactiviteiten binnen de milieucategorie 1 en 2 van de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn op deze locatie rechtstreeks toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Vraagprijs
€ 485.000,- kosten koper.

Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Zekerheisstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Vastlegging
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te
raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het ‘as-is, where-is’ karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de
eigendomsakte.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
454 m²
Bedrijfshal oppervlak
365 m²
Kantoor oppervlak
89 m²
Perceel
2.883 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Arrestruwe 29

€ 485.000 k.k.