Korvetweg 24 6222 NE Maastricht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Voor verhuur bieden wij een multifunctioneel en goed gelegen bedrijfscomplex aan bestaande uit 8.078 m², verdeeld over 6.310 m² bedrijfsruimte en 1.768 m² kantoorruimte.

LOCATIE:
Het object is gelegen in de Beatrixhaven, welke een van de grootste bedrijventerreinen van Maastricht is. Het bedrijventerrein is gelegen aan het Julianakanaal en is geschikt voor gemengd en zware milieucategorieën bedrijvigheid. Circa 200 bedrijven zijn gevestigd op dit industrieterrein.

Door de nieuwe verbindingsweg tussen de Beatrixhaven en het knooppunt Kruisdonk zijn de A2 (Eindhoven – Maastricht) en de A79 (Heerlen – Maastricht) binnen 5 minuten te bereiken. Eveneens is het object middels treinstation Maastricht-Noord en de diverse busverbindingen per openbaar vervoer goed bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE:
Voor de verhuur is momenteel circa 8.078 m² beschikbaar, waarvan circa 1.768 m² kantoorruimte.
- Bedrijfsruimte: circa 6.310 m²
- Kantoorruimte: circa 1.768 m²

PARKEREN:
30 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte
• vrije hoogte circa 4,5 m;
• 4 loadingdocks;
• 4 overheaddeuren;
• betonvloer;
• lichtstraten voor voldoende daglichttoetreding;
• kraanbaan;
• LED-verlichting.

Kantoorruimte
• vliesgevel (deels);
• transparante tussenwanden met glasinzet;
• balansventilatie;
• LED-verlichting;
• topkoeling.

Buitenterrein
• buitenopslagterrein aan achterzijde;
• verhard middels stelconplaten en asfalt;
• buitenverlichting;
• deels voorzien van hekwerk;
• voorzien van groenvoorziening;
• voorzien van camerabeveiliging.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING
November 2024.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-11-2024

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
8.078 m²
Bedrijfshal oppervlak
6.310 m²
Kantoor oppervlak
1.768 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, betonvloer en topkoeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.