Hoekerweg 70 6222 NP Maastricht

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Op een zeer goede zichtlocatie, direct langs een van de belangrijkste invalswegen van Bedrijventerrein Beatrixhaven, is deze bedrijfsruimte / showroom gelegen.

Verdeeld over 2 verdiepingen beschikt deze unit in totaal over circa 470 m² vloeroppervlakte, welke als volgt is ingedeeld:
- circa 180 m² VVO showroom op de begane grond
- circa 98 m² VVO kantoorruimte op de begane grond
- circa 172 m² VVO showroom op de 1e verdieping
- circa 21 m² VVO kantoorruimte op de 1e verdieping

Voorzieningen
Het object is voorzien van een instapklaar afwerkingsniveau met onder andere:
- systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen
- vloerafwerking
- wandafwerking en kamerindeling
- automatische schuifdeuren op de begane grond

Huurprijs
€ 35.000,00 per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
P.M.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Datum van oplevering
In onderling overleg.

Parkeren
Parkeergelegenheid is beschikbaar aan de voorzijde van het pand, op eigen terrein.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur per maand vooruit.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Ligging
Beatrixhaven is het grootste bedrijventerreinen van Maastricht en is geschikt voor gemengde en zwaardere bedrijvigheid. Er is een gezonde vraag naar bedrijfsruimte voor zowel overwegend logistieke toepassingen als ook voor productie. Hierdoor wordt het bedrijventerrein ook gekenmerkt door een mix van lokaal en internationaal opererende ondernemingen.
Bedrijventerrein Beatrixhaven is zeer goed bereikbaar over de weg (directe aansluiting op A2/E25, spoor en middels een eigen binnenhaven.

Bestemming
Het object kent de bestemming 'Bedrijventerrein - 1' binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Beatrixhaven Maastricht. Binnen de huidige bestemming is het vestigen van bedrijfsactiviteiten binnen de categorie 3.2 tot en met 4.2 van de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten mogelijk.
Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten

Oppervlakte
589 m² (in units vanaf 470 m²)
Bedrijfshal oppervlak
470 m²
Kantoor oppervlak
119 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoekerweg 70

€ 35.000 /jr