Brusselsestraat 124 B-C 6211 PH Maastricht

€ 1.550.000 k.k.

Omschrijving

De Brusselsestraat staat bekend als een van de verbindingsstraten van en naar het historische centrum van Maastricht. Op een goed bereikbare locatie, halverwege de Brusselsestraat, is dit monumentale woon/winkelpand gelegen voorzien van drie huisnummers, zijnde 124, 124B en 124C.

Op de begane grond beschikt het pand over circa 45 m² BVO winkelruimten die voorzien is van een ruime etalage met een frontbreedte van ruim 6,5 meter. Achter de winkelruimte zijn diverse aaneengesloten bedrijfsruimten gelegen met een totale oppervlakte van circa 255 m² BVO, welke volledig voorzien zijn van een uiterst praktische bergzolder.
Tevens is er vanuit de bedrijfsruimte ook toegang tot een sfeervolle en volledig ommuurde stadstuin.

Op de twee bovengelegen verdiepingen beschikt het pand over twee appartementen van elk circa 135 m² VVO woonruimte. De appartementen zijn beide voorzien van 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een groot dakterras.
Het voorste deel van het pand is voorzien van een gewelfde kelder, welke praktisch te gebruiken is dankzij een goede stahoogte.

Vraagprijs
€ 1.550.000,- kosten koper.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Instrumerende notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze 2 binnen weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Energielabel
Niet van toepassing, het object valt onder de regels van de Monumentenwet 1988.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig
soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.

Ligging
De Brusselsestraat is gelegen binnen de karakteristieke Maastrichtse singels, aan de rand van het historisch stadscentrum met het Vrijthof op loopafstand. Door deze ligging zijn de aansluitingen op de A2/E25 en de Maastrichtse ringweg N278 gemakkelijk te bereiken. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer is goed.

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand zijn een ruim aantal parkeerplaatsen gesitueerd, waar betaald parkeren mogelijk is.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Gemengd-I' binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht.
Voor afwijkende bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de Gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Bedrijfshal oppervlak
300 m²
Vrije hoogte
3,3 m
Perceel
480 m²

Indeling

Voorzieningen
Krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brusselsestraat 124 B-C

€ 1.550.000 k.k.