Karveelweg 16 6222 NH Maastricht

€ 48 /m²/jaar

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR MET KANTOOR

Representatieve bedrijfsruimte met kantoor op begane grond (ca. 80m2) en kantoor/atelier op eerste verdieping (ca. 320m2), toiletten en een pantry. Ligging op bedrijventerrein Beatrixhaven. Kantoor/atelier op 1e verdieping is te bereiken via 2 interne trappenhuizen. Verdiepingsvloeren zijn van beton.

ALGEMEEN:

Voor vele bedrijfsdoelen geschikt: Opslag, produktie met kantoor functie. Parkeergelegenheid (verhard en beklinkerd) op eigen terrein aan voorzijde.
Het object is gebouwd in 1960 en gemoderniseerd. Is v.v. van de gebruikelijke voorzieningen zoals lichtarmaturen, warme lucht heaters, een cv installatie, alarmsysteem, overhead poorten en buitenverlichting.

VIERKANTE METERS:
- Totaal ca. 240 bedrijfsruimte en ca. 80 m2 kantoorruimte op begane grond en ca. 320 m2 kantoor/atelier op 1e verdieping.

HUURCONDITIES:
- Bedrijfsruimte: € 48,- per m2 per jaar
- Kantoorruimte: € 80,- per m2 per jaar begane grond
- Kantoorruimte/atelier: € 50,- per m2 per jaar 1e verdieping
- Huurperiode: minimaal 3 jaar
- Opzegtermijn: 3 maanden
- Waarborgsom: 3 maanden
- Jaarlijkse indexering
- Geen BTW belaste verhuur
- Huur is exclusief energiekosten

LOCATIE:
Beatrixhaven is het noordelijk gelegen bedrijventerrein van Maastricht - Meerssen. Hier zijn ongeveer 200 ondernemingen gevestigd en ligt aan het Julianakanaal. De binnenhaven Beatrixhaven staat in verbinding met dit kanaal.
Het object is goed gelegen op een volledig omheind en afgeschermd terrein. De nieuwe ontsluiting van de A2/A79 naar het bedrijventerrein is gereed. Hierdoor zijn naast het centrum en de periferie van Maastricht ook de autosnelwegen naar België, Duitsland en het binnenland optimaal bereikbaar. Het station Maastricht-Noord ligt op ongeveer 1000 meter afstand en is voorzien van fietskluizen.

VOORZIENINGEN:
Alarminstallatie
Elektrische overhead poort
Privacy poort aan voorzijde
Krachtstroom aanwezig
Druk leiding voor compressor

CONSTRUCTIE BEDRIJFSRUIMTE:
Metselwerk met betonnen dak en betonnen industrievloeren.
Kunststof kozijnen

BESTEMMING
Bedrijfsruimte, kantoorruimte met bedrijfsruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen.

AANVAARDING:
Vanaf september 2020

PARKEERVOORZIENINGEN:
Eigen terrein

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 48 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.200 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
320 m²
Bedrijfshal oppervlak
240 m²
Kantoor oppervlak
80 m²
Vrije hoogte
3,2 m
Vrije overspanning
20 m
Perceel
1.750 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Karveelweg 16

€ 48 /m²/jaar