Hagenstraat 3 6225 ER Maastricht

€ 30 /m²/jaar

Omschrijving

Bedrijfsruimte van ca. 1000 m2 te huur in Maastricht. Object ligt aan de rand van Maastricht in een woonwijk (Amby) met uitstekende verbindingen naar de A2 en A79 naar Luik en Aken.
Tevens te huur een parkeerterrein van ca. 1120 m2 aan de achterzijde van de bedrijfsruimte met een eigen toegangsweg naar de openbare weg (Ambyerstraat Noord). Voor stalling van ongeveer 30-40 auto's. Ideaal voor garage bedrijven of particulier die zijn auto's overdekt of onoverdekt wil stallen.
Ook is een garagebox te huur die afsluitbaar is met een elektrisch poort (ca. 40m2).

ALGEMEEN
Bedrijfsruimte met stenen muren, stalen daken en stalen dakconstructie. Betonnen geschilderde vloeren. Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte ligt een geasfalteerd parkeerterrein met toegang vanaf de Ambyerstraat Noord. 1 overhead poort aan voorzijde van de bedrijfsruimte (Hagenstraat 3). 1 rolluik opening aan de achterzijde bedrijfsruimte.

LOCATIE
Hoek Hagenstraat / Ambyerstraat Noord in de wijk Amby (Gemeente Maastricht). Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto.

HUURCONDITIES:
- Bedrijfsruimte ca. 1000 m2: € 30,- per m2 per jaar excl btw (evt te huur vanaf 300 m2)
- Parkeerterrein € 12.000,- per jaar excl BTW (Reeds 400 m2 VERHUURD)
- Garagebox 2: € 250,- per maand excl btw (incl energiekosten)
- Minimaal 2 jaar huurperiode (zowel bedrijfsruimte als parkeerterrein)
- Opzegtermijn 6 maanden
- Waarborgsom 3 maanden , waarborgsom garage 1 maand.
- Jaarlijkse indexering van de huurprijs volgens CPI (2006=100)
- Huurcontract conform ROZ model
- Parkeerterrein is te huur vanaf 20 parkeerplaatsen en dus niet individueel
- Huurprijs is excl energiekosten (€ 300,- per maand) niet verrekenbaar.

AANVAARDING:
In overleg na 1 juni 2020

BESTEMMING:
Bedrijf, milieucategorie 1 en 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten. Informatie inzake het bestemmingsplan kunt u vinden op ruimtelijkeplannen.nl en bij de makelaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Krachtstroom aanwezig
- elektrische overheadpoort
- Lichtstraat in bedrijfsruimte
- Heater in de bedrijfsruimte
- Geen toiletten aanwezig als ook geen keuken of pantry
- Mooie industriële bedrijfsruimte met een klasse uitstraling, ideaal voor auto's te stallen (bv Oldtimers) of opslag van producten.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
1.000 m² (in units vanaf 300 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²
Vrije hoogte
3,4 m
Vrije overspanning
12 m

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
40 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 12.000,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hagenstraat 3

€ 30 /m²/jaar