Fregatweg 130 6222 NZ Maastricht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op een absolute zichtlocatie op het bedrijventerrein "De Beatrixhaven" is dit moderne bedrijfspand gesitueerd welke nu in gebruik is bij Office Center.

De Beatrixhaven is het grootste bedrijventerrein in Maastricht met verbindingen via spoor, weg en water.

Op korte rijafstand van de locatie zijn de Rijkssnelwegen A79 (Maastricht-Heerlen-Aken) en de A2 (Luik-Maastricht-Amsterdam) gesitueerd.
Verder zijn er diverse bushalte stopplaatsen in de directe omgeving.

De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed te noemen.

Het bedrijfspand omvat 2.198 m2 vvo bedrijfsruimten met inpandige magazijnruimte, kantoorruimten en een groot parkeerterrein met ruim voldoende parkeerplaatsen.

Het bedrijfspand is voorzien van een Energielabel A.

Het vigerende bestemmingsplan geeft de bestemming Bedrijventerrein 1 aan waarbij bedrijven in de minder zware milieu klassen zijn toegestaan waaronder milieucategorie 2 Groothandelsdoeleinden.

Het bedrijfspand is o.a. voorzien van:

* centrale entree met tochtsluis
* meterkast
* betonnen vloer met gladde vloerafwerking
* tl-opbouw verlichting
* verwarming en koeling
* brandslanghaspels
* kantineruimte
* inpandige kantoorruimten
* magazijnruimten met bevoorradingsdeur
* inpandige industriele deuren
* overhead deur
* omheind (parkeer) terrein voor parkeren en laden- en lossen.

In de directe omgeving van dit moderne bedrijfspand zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd:
Mora Snacks, Carglass, B+W Aandrijftechniek, Bouwmaat en Berden Meubelen.

Oppervlakten en Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met tochtsluis en grote bedrijfsruimte (hal), 1.902 m2 vvo nu in gebruik voor groothandelsdoeleinden.
Inpandige kantoorruimten, kantineruimte, toiletgroep en magazijnruimte (185 m2).

Totale oppervlakte: 2.087 m2 vvo

Eerste verdieping:
Opslagruimten ter grootte van 111 m2.

Totaal verhuurbaar: 2.198 m2 vvo

VOOR NADERE INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN GELIEVE CONTACT OP TE NEMEN MET ONS KANTOOR:

VAN DE LAAR MAKELAARS
Tel : 043-3100666 Mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.248 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.198 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fregatweg 130

Huurprijs op aanvraag