Bosporusstraat 51 3199 LJ Maasvlakte Rotterdam

Dit hoogwaardige logistieke magazijn is gelegen op Distripark Maasvlakte, een modern distributiepark met uitstekende modale verbindingen. Maasvlakte beschikt over terminals voor deep-sea, short-sea, binnenvaart en spoorvervoer, evenals parkeerfaciliteiten voor vrachtwagens en uitstekende wegverbindingen. Het gebouw heeft onder andere een bovengemiddelde vloerbelastingcapaciteit.

Het gebouw heeft een totale oppervlakte (vvo) van 39.408 m², bestaande uit 2 units, rug aan rug gelegen, van respectievelijk 20.346 m² en 19.062 m².

LOCATIE

Distripark Maasvlakte ligt in de directe omgeving van alle vervoersmodaliteiten:
- Aansluiting op het Nederlandse snelwegennet via de A15
- Hypermoderne containerterminals, uitgerust om schepen met de grootste diepgang te ontvangen (ECT, APM, RWG, Delta)
- Binnenscheepvaart naar een groot aantal locaties (binnen Rotterdam, naar Moerdijk en naar verschillende terminals in het achterland)
- Spoorwegterminals met aansluiting op de Betuwelijn, die vanaf de Duitse grens aansluit op het Europese spoorwegnet
- Afgesloten, douanegecontroleerde rijstrook voor voertuigen met meerdere opleggers
- Rotterdam-Den Haag Airport op ca. 40 minuten rijden, Schiphol Airport op ca. 1 uur
- Maasvlakte Plaza biedt beveiligde en full-service truckparking

OPPERVLAKTES

Unit A (beschikbaar vanaf 1 januari 2026)
- Warehouse 17.822 m²
- Mezzanine 1.963 m²
- Kantoorruimte 561 m²

Unit B (beschikbaar in overleg):
- Magazijnruimte 16.840 m²
- Mezzanine 1.661 m²
- Kantoorruimte 561 m²

Er zijn in totaal 89 parkeerplaatsen voor auto's op het terrein.

NB: Het naastgelegen containeropslagterrein is niet beschikbaar voor verhuur.

STAAT VAN OPLEVERING

Warehouse:
- Vrije stapelhoogte 12,20 meter
- Vloerbelasting warehouse 6.000 kg/m2 - 10.000 kg/m2
- Vloerbelasting expeditieruimte 5.000 kg/m2
- 24 loading docks
- 2 deuren op maaiveldniveau
- Vloervlakheid DIN 15185 (supervlak)
- LED-verlichting met bewegingsdetectie
- Verwarming door middel van straalbuisverwarmers
- ESFR sprinklerinstallatie
- Elektrisch bediende dock levellers
- Gelegen naast de Container Exchange Route (CET)
- Smalle gangpaden in unit A, met vorkheftrucks en inductiegeleiding beschikbaar voor overname

Kantoorruimte:
- Gelegen op de begane grond en 1e verdieping
- Airconditioning
- Kabelgoten
- Verlaagde plafonds
- LED-verlichting
- Lift
- Gescheiden toiletten en rolstoeltoegankelijk toilet
- Zonwering

Mezzanine:
- Vloerbelasting 1.000 kg/m2
- Veiligheidshekwerk en veiligheidspoorten
- Ramen in gevel voor daglichttoetreding

Terrein:
- Bestraat met klinkers
- Volledig omheind, met schuifpoorten
- Verlicht door lantaarnpalen

HUURPRIJS

Op aanvraag.